Bornheim’de çok yönlü ticari alan: yaklaşık 1000 m² | Otoparklar

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Bornheim'in merkezi konumunda, toplam yaklaşık 1.000 m² büyüklüğünde, geniş ve çok amaçlı kullanılabilen bir ticari alan kiralıktır. Gayrimenkul; perakende, doktor muayenehanesi veya klinik merkezi, hizmet sektörü, depo alanı ya da eğlence amaçlı kullanım için ideal koşullar sunmaktadır.

Alan, zemin katta yaklaşık 770 m²'ye (saf satış alanı yaklaşık 700 m² – fayans döşeli) ve üst katta yaklaşık 230 m²'ye (kısmen parke döşeli) ayrılmıştır. Taşınmaz son olarak süpermarket olarak kullanılmış olup bu sayede özellikle işlevsel bir altyapıya sahiptir. Zemin kattaki ana alan geniş ve açık tasarlanmıştır ve şu anda – gıda perakendeciliğinde tipik olduğu üzere – dayanıklı fayanslarla döşelidir. Bu özelliğiyle alan, müşteri yoğunluğunun yüksek olduğu kullanımlar için son derece uygundur.

Mevcut sosyal alanlar ve katlar arasında rahat bir bağlantı sağlayan bir yük asansörü, mekân olanaklarını tamamlamaktadır. Mal teslimatları için ayrı bir kamyon indirme rampası mevcuttur; böylece lojistik süreçler verimli bir şekilde düzenlenebilir.

Yaklaşık 30 müşteri otoparkı da bir diğer avantajdır. Bu park yerlerinin bir kısmı doğrudan binanın önünde, bir kısmı ise binaya ait yer altı otoparkında bulunmaktadır. Ayrıca yakın çevrede başka halka açık park olanakları da mevcuttur.

Alan özellikle geniş ölçekli perakende veya eğlence ve hizmet konseptleri için uygundur. Gıda dışı ürünler satan indirim mağazaları, kiralık depo kutuları gibi kullanımların yanı sıra fitness stüdyosu, dans okulu, showroom veya ziyaretçi yoğunluğunun yüksek olduğu başka konseptler de düşünülebilir.

Konum