Espace commercial polyvalent à Bornheim : env. 1000 m² | Places de parking

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette boutique

Dans un emplacement central à Bornheim, une vaste surface commerciale polyvalente d’environ 1.000 m² au total est proposée à la location. Le bien offre des conditions idéales pour le commerce de détail, un centre médical ou de cabinets, des services, du stockage ou des activités de loisirs.

La surface se répartit entre environ 770 m² au rez-de-chaussée (surface de vente nette d’environ 700 m² – carrelée) et environ 230 m² à l’étage (partiellement parqueté). Le bien a récemment été utilisé comme supermarché, ce qui lui confère une infrastructure particulièrement fonctionnelle. La surface principale du rez-de-chaussée est spacieuse et ouverte, et son sol est actuellement carrelé avec un revêtement résistant, comme il est d’usage dans le commerce alimentaire. La surface convient ainsi parfaitement aux activités accueillant une forte fréquentation.

L’espace est complété par des locaux sociaux existants ainsi qu’un monte-charge, qui assure une liaison pratique entre les étages. Une rampe de livraison séparée pour camions est à disposition pour la livraison des marchandises, permettant d’organiser efficacement les opérations logistiques.

Autre atout : les quelque 30 places de stationnement pour les clients, situées en partie directement devant le bâtiment et en partie dans le parking souterrain privé. D’autres possibilités de stationnement public sont également disponibles à proximité immédiate.

La surface convient particulièrement au commerce de détail sur de grandes surfaces ainsi qu’aux concepts de loisirs et de services. On peut par exemple envisager des magasins discount non alimentaires, la location de box de stockage, mais aussi des activités telles qu’une salle de fitness, une école de danse, un showroom ou d’autres concepts attirant un public nombreux.

Emplacement