| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
| Yapım yılı | 1983 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 16 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Net kira | 1900 € |
|---|---|
| Yan giderler | 170 € |
| Isıtma giderleri | 150 € |
| Toplam kira | 2220 € |
| Depozito | 5700€ |
| m² başına fiyat | 14,61 €/m² |
Mevcut kiracının beklenenden erken taşınması nedeniyle, 2 ailelik bir binada bulunan bu güzel ve son derece bakımlı dubleks daire kısa süre içinde yeniden boşalacaktır.
Taşınmaz, modern bir yerleşim planı ve üst düzey donanımıyla öne çıkmakta olup tamamen yeni durumdadır. Kapsamlı renovasyon geçen yılın Ağustos ayında (2025) tamamlanmış, ardından geçen yılın Aralık ayında (2025) ilk kez kullanılmaya başlanmıştır.
Daire, özellikle sakin ve doğayla iç içe bir yaşam atmosferi sağlayan, önü kapanmayan muhteşem bir tarla manzarasına sahiptir.
Daireye akıllı marka elektrikli cihazlara sahip premium ankastre mutfak dahildir.
Ayrıca açık havada dinlenme ve boş zaman aktiviteleri için alan sunan bir balkon ve bahçe bulunmaktadır.
Bunun yanı sıra taşınmazda araçlarınız için iki park yeri ve size ait bir bodrum bölümü mevcuttur.
Daire, ideal bir oda sıcaklığı sağlayan ve ısınma masraflarından tasarruf ettiren akıllı radyatör termostatlarıyla donatılmıştır.
İki kata yayılan kesin oda dağılımı:
Odalar:
5 ayrı oda (yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilir), geniş bir oturma alanı ve doğrudan bitişiğinde yemek alanı bulunan tam donanımlı açık mutfak.
Sıhhi alanlar :
Küvetli ve ayrı duşlu 1 banyo, ayrı misafir WC’si
Diğer : Balkon, bahçe, otomobil park yerleri, bodrum bölümü
- Yüksek kaliteli ahşap merdiven
- Modern vinil zemin
- Panjurlu pencereler
- Stor perdeli çatı pencereleri
- Küvetli ve ayrı duşlu wellness tipi gün ışığı alan banyo
- Markalı mutfak cihazlarına sahip premium ankastre mutfak
- Modern misafir WC’si
- Akıllı radyatör termostatı
- Kesintisiz tarla manzaralı balkon
- Bahçe
- İki otomobil park yeri
Bu dairenin mutlak birinci sınıf özelliklerinden biri, markalı elektrikli cihazlara sahip, özel ölçülerde tasarlanmış ve tamamen donanımlı lüks ankastre mutfaktır
(9 ay önceki yeni fiyatı yaklaşık 20.000 €).
Mutfak, seçkin tasarımı en modern mutfak teknolojisi ve akıllı donanımla birleştirir; buna yüksek konumlandırılmış, sırt dostu bir bulaşık makinesi ve entegre bir ısıtma çekmecesi de dahildir.
En büyük avantajı – Bu yüksek teknoloji mutfağının kullanımı, temel kiraya tamamen dahildir. Sizin için, yeni kiracı olarak bunun anlamı şudur: Devir ücreti ödemeniz, zahmetli bir şekilde mutfak planlamanız veya teslimatlar için aylarca beklemeniz gerekmez. Her şey hazır şekilde monte edilmiştir. Not: Donanıma bir buzdolabı dahil değildir; burada tamamen esnek bir şekilde kendi tercih ettiğiniz cihazı kullanabilirsiniz.
Hemen taşınabilir ve ilk günden itibaren tam pişirme konforunun keyfini çıkarabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bruchköbel, Frankfurt am Main'ın yaklaşık 20 km kuzeydoğusunda, güneyde Hanau ile kuzeyde Niederissigheim arasında, Frankfurt/Rhein‑Main metropol bölgesindeki Main-Kinzig-Kreis içinde yer almaktadır. Seewiesenring, Bruchköbel'in kuzey şehir bölgesinde bulunur ve izin verilen azami 30 km/s hız sınırıyla tipik sakin bir konut caddesidir. A66 otoyoluna Hanau‑Nord bağlantı noktası üzerinden kolayca ulaşılabilir; otoyol Bruchköbel'i doğrudan Frankfurt'a ve diğer bölgelere bağlar. Ayrıca B45, şehir bölgesi boyunca uzanır. Şehirde bölgesel tren istasyonu, ekspres otobüs ve diğer RMV hatları bulunmaktadır. Süpermarketler, fırınlar, drogeriler ve eczaneler gibi alışveriş olanaklarına kısa mesafede ulaşılabilir. Anaokulları, çeşitli ilkokullar, bir lise, kapsamlı okul ve özel eğitim okulu da dâhil olmak üzere eğitim kurumları ulaşılabilir mesafede bulunmakta ve iyi bağlantılara sahiptir . Bruchköbel, boş zaman ve yakın çevrede dinlenme için parklar, spor tesisleri, oyun alanları ve şehir ormanı gibi çeşitli imkânlar sunmaktadır .
500 € Bruchköbel'de 2 odalı daire63486 Bruchköbel– Niederissigheim
1200 € Bruchköbel’in çatılarının üzerinde !!!63486 Bruchköbel
1095 € *Asansör*Ankastre mutfak*Balkon*modern ısıtma*60528 Frankfurt– Niederrad
