| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 152 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 16 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Loyer hors charges | 1900 € |
|---|---|
| Frais de service | 170 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 2220 € |
| Dépôt | 5700€ |
| Prix par m2 | 14,61 €/m² |
En raison du départ anticipé et inattendu du locataire actuel, ce magnifique appartement duplex très bien entretenu, situé dans une maison de 2 logements, sera prochainement à nouveau disponible.
Le bien séduit par un plan moderne, des équipements haut de gamme et se trouve dans un état absolument proche du neuf. La rénovation complète a été effectuée en août de l’année dernière (2025), suivie de la première occupation en décembre de l’année dernière (2025).
Il offre une magnifique vue dégagée sur les champs, qui crée une atmosphère résidentielle particulièrement calme et proche de la nature.
L’appartement comprend une cuisine aménagée premium équipée d’appareils électroménagers de marque intelligents.
Un balcon et un jardin offrent de l’espace pour les loisirs et la détente en plein air.
Le bien dispose en outre de deux places de stationnement pour vos véhicules ainsi que d’une cave privative.
L’appartement est équipé de thermostats intelligents pour radiateurs, qui assurent un climat intérieur optimal et permettent de réaliser des économies de chauffage.
Répartition exacte des pièces sur deux étages :
Pièces :
5 pièces séparées (utilisables de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux), un vaste séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas directement attenant.
Sanitaires :
1 salle de bains avec baignoire et douche séparée, WC séparé pour invités
Autres : balcon, jardin, places de stationnement PKW, cave privative
- Escalier en bois haut de gamme
- Sol moderne en vinyle
- Fenêtres avec volets roulants
- Fenêtres de toit avec stores
- Salle de bains bien-être avec lumière naturelle, baignoire et douche séparée
- Cuisine aménagée premium avec appareils de cuisine de marque
- WC moderne pour invités
- Thermostat intelligent pour radiateur
- Balcon avec vue dégagée sur les champs
- Jardin
- Deux places de stationnement PKW
Un atout absolument haut de gamme de cet appartement est la cuisine-laboratoire de luxe sur mesure, entièrement équipée d’appareils électroménagers de marque
(prix neuf d’environ 20 000 € il y a 9 mois).
Elle associe un design sophistiqué aux technologies de cuisine les plus modernes et à un équipement intelligent, notamment un lave-vaisselle installé en hauteur, qui ménage le dos, ainsi qu’un tiroir chauffant intégré.
Son grand avantage : l’utilisation de cette cuisine high-tech est déjà entièrement comprise dans le loyer de base. Pour vous, en tant que prochain locataire, cela signifie : vous n’avez pas à payer de reprise, à planifier laborieusement une cuisine ni à attendre des mois les livraisons. Tout est déjà installé. Remarque : un réfrigérateur ne fait pas partie de l’équipement ; vous pouvez donc choisir librement l’appareil de votre choix.
Vous pouvez emménager immédiatement et profiter dès le premier jour d’un confort de cuisine optimal.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Bruchköbel se situe à environ 20 km au nord-est de Francfort-sur-le-Main, entre Hanau au sud et Niederissigheim au nord, au cœur de l’arrondissement de Main-Kinzig, dans la région métropolitaine de Francfort/Rhin‑Main. Le Seewiesenring se trouve dans le nord de Bruchköbel et, avec une vitesse maximale autorisée de 30 km/h, est typique d’une rue résidentielle calme. L’A66 est facilement accessible via l’échangeur Hanau‑Nord et relie directement Bruchköbel à Francfort ainsi qu’à d’autres régions. La B45 longe également la ville. La ville dispose d’une gare régionale, de bus express et d’autres lignes RMV. Des commerces tels que des supermarchés, boulangeries, drogueries et pharmacies sont accessibles à courte distance. Des établissements scolaires – notamment des jardins d’enfants, différentes écoles primaires, un lycée, une école polyvalente ainsi qu’une école spécialisée – se trouvent à proximité et sont bien desservis. Pour les loisirs et la détente de proximité, Bruchköbel offre diverses possibilités telles que des parcs, des installations sportives, des aires de jeux et la forêt municipale.
500 € Appartement de 2 pièces à Bruchköbel63486 Bruchköbel– Niederissigheim
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