| Yaklaşık yaşam alanı | 1100 m² |
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| Arsa alanı | 659 m² |
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| Satış fiyatı | 735.000 € |
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| m² başına fiyat | 668,18 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarH-1160 - 8 Prozent Mietrendite ? 14-Familienhaus in Hof
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Ensemble bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und renditestarken Immobilieninvestition sind. Die beiden, um ca. 1960 erbauten, Wohngebäude umfassen insgesamt 14 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.100 m².
Die Wohnungen verfügen überwiegend über eine klassische und gut vermietbare Aufteilung mit drei Zimmern, Küche und Bad. Sie befinden sich größtenteils in einem guten und gepflegten Zustand und bieten damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung.
Beide Gebäude sind derzeit vollständig vermietet und erzielen zusammen eine jährliche Nettokaltmiete von 58.764,00 €. Dies entspricht einer attraktiven Mietrendite von ca. 8 % und macht das Ensemble insbesondere für renditeorientierte Kapitalanleger interessant.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Gaszentralheizungen. Im Jahr 2010 wurden die Fenster komplett erneuert und 2016 das Dach neu eingedeckt.
Die Energieausweise für beide Gebäude befinden sich derzeit in Vorbereitung.
Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit 14 Wohneinheiten, vollständiger Vermietung und laufenden Mieteinnahmen – ideal für Anleger, die ihr Immobilienportfolio um ein solides Renditeobjekt erweitern möchten.
Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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