| Wohnfläche ca. | 1100 m² |
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| Grundstücksfläche | 659 m² |
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| Kaufpreis | 735.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 668,18 €/m² |
| Provision | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenH-1160 - 8 Prozent Mietrendite ? 14-Familienhaus in Hof
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Ensemble bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und renditestarken Immobilieninvestition sind. Die beiden, um ca. 1960 erbauten, Wohngebäude umfassen insgesamt 14 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.100 m².
Die Wohnungen verfügen überwiegend über eine klassische und gut vermietbare Aufteilung mit drei Zimmern, Küche und Bad. Sie befinden sich größtenteils in einem guten und gepflegten Zustand und bieten damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung.
Beide Gebäude sind derzeit vollständig vermietet und erzielen zusammen eine jährliche Nettokaltmiete von 58.764,00 €. Dies entspricht einer attraktiven Mietrendite von ca. 8 % und macht das Ensemble insbesondere für renditeorientierte Kapitalanleger interessant.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Gaszentralheizungen. Im Jahr 2010 wurden die Fenster komplett erneuert und 2016 das Dach neu eingedeckt.
Die Energieausweise für beide Gebäude befinden sich derzeit in Vorbereitung.
Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit 14 Wohneinheiten, vollständiger Vermietung und laufenden Mieteinnahmen – ideal für Anleger, die ihr Immobilienportfolio um ein solides Renditeobjekt erweitern möchten.
Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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330.000 € Wohn-/ Geschäftshaus (ehem. Hacienda) mit 2.600 m² Bauland in Hof95030 Hof
285.000 € Renoviertes und gut vermietetes 6-Familienhaus in Hof95030 Hof
Historisches Stadthaus mit Wohn- & Gewerbeflächen in zentralster Lage von Hof - Denkmalgeschützt95028 Hof
