Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın – Fotoğraf 1

Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.57399 KirchhundemNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
189.000 €
Yaşam alanı
310 m²
Oda
11
TraumImmo kimliği: YK6CBPZ
İş ortağı kimliği: 194692114

Yayınlanma tarihi 21/09/2025 · Son kontrol tarihi 01/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürÇiftlik evi
Yaklaşık yaşam alanı310 m²
Oda11
Balkon

Arsa alanı3800 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı189.000 €
m² başına fiyat609,68 €/m²
Komisyon4,76%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Cazibesiyle bu tarihi ahşap karkas ev, doğa severlere Sauerland’ın kalbinde mükemmel bir huzur yeri sunuyor.

Ev, üç katta yaklaşık 310 m² yaşam alanı sunmakta ve iki konut birimine ev sahipliği yapmaktadır. Konut birimlerinden biri zemin kat ve birinci üst kata yayılmaktadır. Burada zamanda bir yolculuğa çıkarsınız - geçmiş dönemlerin kırsal yaşam tarzı ve kendi kendine yetmeye yönelik tüm donanımları hâlâ hissedilmektedir: Zemin katta "güzel oda", yemek odası, kuyusu ve bitişiğindeki erzak odası bulunan yaşama mutfağı, bir banyo, çamaşırhane ve eski ahırlar ya da atölyeye erişim bulunmaktadır. Bağımsız bir merdivenle birinci üst kata çıkabilirsiniz. Burada uzun bir koridor boyunca çok sayıda yatak odası, bir tütsüleme odası ve ayrıca mutfak ile banyo sıralanmaktadır. Eğimli arazi sayesinde bu kat bahçe tarafında da zemin seviyesindedir ve üzeri kapalı bir terasa erişim sunmaktadır. Bu konut biriminin yenilenmeye ihtiyacı vardır.

Çatı katı dairesine, ayrı girişli dış mekândaki spiral merdivenle ulaşılmaktadır. Bu daire zaten modernize edilmiş bir görünüme sahip olup iki konforlu yatak odası, bir ofis, ayrı küvet ve duş bulunan geniş ve gün ışığı alan bir banyo, misafir WC’si ve tavana kadar pencereleri ile terasa erişimi bulunan aydınlık bir oturma odası sunmaktadır.

Büyük yüksek terasta doğanın ortasında mahremiyetinizin tadını çıkarın.

Çatı arasına bir kapak aracılığıyla ulaşılabilmekte olup depo alanı veya ilave yaşam alanı için genişletme potansiyeli sunmaktadır.

Şimdiye kadar gerçekleştirilen tüm renovasyonlarda bu tarihi yapının cazibesi korunmuştur. İyi korunmuş ahşap karkas cephe ve iç mekânlardaki açıkta bırakılmış kirişler, kır evi tutkunlarının kalbini hızlandırmaktadır.

Hobi bahçıvanları ve kendi kendine yetenler de burada tüm imkânlardan yararlanabilir: Hafif eğimli arazi, küçük hayvan besiciliği ile kendi ihtiyaçlarını karşılamak üzere meyve ve sebze yetiştiriciliği için bolca alan sunmaktadır. Bir alet kulübesi, küçük bir sera ve yaşlı meyve ağaçları zaten mevcuttur.

Mülke üç garaj dahildir ve arazide otomobiller için park yeri olarak kullanılabilecek yeterli alan bulunmaktadır. Eski ahır başka kullanım olanakları da sunmaktadır. Burada hayal gücünün sınırı yoktur: Atölyenizi veya bir sanat stüdyonuzu kurun, bir loft oluşturun ya da hayvan dostlarınızı barındırın.

Mülk, "şehirden kaçanlar" için ideal bir sığınak sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla