| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 310 m² |
| chambres | 11 |
|---|
| Zone de terrain | 3800 m² |
|---|
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 609,68 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison historique à colombages pleine de charme offre aux amoureux de la nature le lieu idéal pour se sentir bien au cœur du Sauerland.
La maison offre environ 310 m² de surface habitable répartis sur trois étages et abrite deux logements. L’un des logements s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Vous y entreprenez un voyage dans le temps : le mode de vie rural d’autrefois, avec tous les équipements nécessaires à l’autosuffisance, y est encore perceptible : au rez-de-chaussée se trouvent « la belle pièce », une salle à manger, la cuisine-séjour avec puits et cellier attenant, une salle de bains, une buanderie ainsi que l’accès aux anciennes étables ou à l’atelier. Un escalier indépendant mène au premier étage. De nombreuses chambres, un fumoir ainsi qu’une cuisine et une salle de bains s’alignent ici le long d’un long couloir. En raison de la situation en pente, ce niveau est également de plain-pied côté jardin et donne accès à une terrasse couverte. Ce logement nécessite des travaux de rénovation.
L’appartement sous les combles est accessible par un escalier en colimaçon extérieur avec entrée séparée. Cet appartement présente déjà un aspect modernisé et offre deux chambres à coucher confortables, un bureau, une grande salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche séparées, des toilettes pour invités ainsi qu’un salon baigné de lumière avec fenêtres pleine hauteur et accès à la terrasse.
Profitez de votre intimité en pleine nature sur la grande terrasse surélevée.
Le grenier est accessible par une trappe et offre un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement pour créer une surface habitable supplémentaire.
Lors de toutes les rénovations déjà réalisées, le charme de ce bâtiment historique a été préservé. La façade à colombages bien conservée et les poutres apparentes dans les pièces intérieures feront battre plus fort le cœur des amateurs de maisons de campagne.
Les jardiniers amateurs et les adeptes de l’autosuffisance trouveront également leur bonheur ici : le terrain légèrement en pente offre beaucoup d’espace pour l’élevage de petits animaux ainsi que la culture de fruits et légumes destinés à l’autosuffisance. Un abri de jardin, une petite serre et de vieux arbres fruitiers sont déjà présents.
Le bien comprend trois garages et le terrain offre suffisamment de place pour des stationnements pour voitures. L’ancienne étable offre d’autres possibilités d’utilisation. Ici, l’imagination ne connaît pas de limites : aménagez votre atelier ou votre studio, créez un loft ou accueillez vos compagnons à quatre pattes.
Le bien offre un refuge idéal aux « exilés de la ville ».
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