| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 310 m² |
| stanze | 11 |
|---|
| Superficie di trama | 3800 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 609,68 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta storica casa a graticcio dal fascino particolare offre agli amanti della natura il luogo perfetto per sentirsi bene nel cuore del Sauerland.
La casa offre su tre piani circa 310 m² di superficie abitabile e ospita due unità abitative. Una delle unità abitative si estende al piano terra e al primo piano. Qui intraprenderete un viaggio nel tempo: lo stile di vita rurale dei tempi passati, con tutte le strutture per l’autosufficienza, è ancora percepibile: al piano terra si trovano "il buon salotto", una sala da pranzo, la cucina abitabile con pozzo e dispensa adiacente, un bagno, una lavanderia nonché l’accesso agli ex locali delle stalle o all’officina. Una scala indipendente conduce al primo piano. Qui si susseguono lungo un lungo corridoio numerose camere da letto, un affumicatoio e inoltre una cucina e un bagno. Grazie alla posizione in pendenza, questo livello è anch’esso a piano terra verso il giardino e offre accesso a una terrazza coperta. Questa unità abitativa necessita di lavori di ristrutturazione.
L’appartamento mansardato è raggiungibile tramite una scala a chiocciola esterna con ingresso separato. Questo appartamento si presenta già con un aspetto moderno e offre due accoglienti camere da letto, un ufficio, un ampio bagno con luce naturale dotato di vasca e doccia separate, un WC per gli ospiti nonché un soggiorno luminoso con finestre a tutta altezza e accesso alla terrazza.
Godetevi la vostra privacy immersi nella natura sull’ampia terrazza sopraelevata.
Il sottotetto è accessibile tramite una botola e offre spazio di deposito o potenziale di ampliamento per ulteriore spazio abitativo.
In tutti i lavori di ristrutturazione già effettuati è stato preservato il fascino di questo edificio storico. La facciata a graticcio ben conservata e le travi a vista negli ambienti interni faranno battere più forte il cuore degli amanti delle case di campagna.
Anche gli appassionati di giardinaggio e coloro che desiderano essere autosufficienti troveranno qui piena soddisfazione: il terreno in leggera pendenza offre ampio spazio per l’allevamento di piccoli animali e la coltivazione di frutta e verdura per l’autosufficienza. Sono già presenti una rimessa per attrezzi, una piccola serra e vecchi alberi da frutto.
La proprietà comprende tre garage e sul terreno vi è spazio sufficiente per posti auto. Ulteriori possibilità di utilizzo sono offerte dall’ex stalla. Qui non ci sono limiti alla fantasia: allestite la vostra officina o un atelier, create un loft oppure ospitate i vostri animali.
La proprietà offre un rifugio ideale per chi "fugge dalla città".
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