| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yapım yılı | 1979 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 92 m² |
| Satış fiyatı | 587.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.380,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzel kişiden, komisyonsuz satış.
☝️Emlakçı talepleri istenmemektedir⛔️
📌Aşağıdaki ilanı veriyorum:
St. Georgen-Freiburg: Penthouse tarzında, yüksek kaliteli, modern 3 odalı daire. İyi konum!
“Bugün satın al,💰 yarın taşın”👨👩👦 ve güzel terasın, manzaranın, güneşin ve huzurun tadını çıkar.
✍️Yeni ve profesyonelce yenilenmiştir. Sessiz, güneşli ve iyi konumda yaklaşık 92 m². Yeni markalı elektrikli cihazlar ve Siemens kurutucu dahil büyük, modern yemek mutfağı. Elektrikli tente ile büyük panoramik teras. Yapım yılı 1979, bina birçok kez modernize edilmiş ve ısıtma sistemi 2017 yılında yenilenmiştir📍 Enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Yüksek hızlı internet: Modern fiber optik bağlantı doğrudan dairede mevcuttur.
İki araçlık, elektrikli garaj kapısına sahip büyük bir carport bulunmaktadır. Raflarla donatılmış büyük bir kiler ve bir depo odası ile bisiklet odası vardır.
Konum: Sessiz, temiz havalı; toplu taşıma araçlarına, okula, kreşe ve merkeze yürüyerek 3 dakika.
* Çevre dostu Vauban semtine sadece 2–3 dakika uzaklıkta.
*Getirisi yüksek yatırım amaçlı mülk olarak mükemmel!
Şimdiye kadarki kira geliri: 1400€ soğuk kira ve 4 kişi için yan giderler yaklaşık 200€ ve aidat hesaplaması 320€.
Adil fiyat teklifiniz benim için önemli. Memnuniyetle. KI📌 sorularınızı sorun.
Fiyatım "VHB" 587.000 €. Bana tüm ayrıntılarıyla KI tahmininizi gönderin. Daha sonra konuşur ve anlaşmaya varırız.
Ciddiyseniz? Kendi terasınızda kira artışlarından rahatsız olmadan yazın ve sonbaharın tadını çıkarın! Gelecekteki daireniz, yeni *pencereler ve kapılar sayesinde yeni bir ışıltıya kavuşuyor – rüya gibi gün batımları dahil.
Lütfen adınızı ve telefon numaranızı belirtin ve kendiniz hakkında birkaç cümle yazın. Görüşmeden önceki ilk telefon görüşmesinin ardından orijinal Schufa belgesi ve orijinal finansman kanıtı talep edilmektedir. Daha sonra elbette size ek bilgileri vereceğim.
🤝İlginiz için memnuniyet duyuyorum.
📌
📢 Slogan: „Bugün satın al, yarın taşın“! 🕒🔑Yeni evinize veya yüksek getirili yatırımınıza hoş geldiniz! 💼📈 Bu yüksek kaliteli, yeni yenilenmiş 3 odalı penthouse tarzı daire; mükemmel, sakin konumu ve üstün donanımıyla öne çıkmaktadır. Daire kısmen mobilyalı olarak teslim edilecek olup, yeni pencereleri ve yeni kapıları sayesinde modern bir görünüme kavuşmuştur ve hemen taşınmaya hazırdır! ✨🪟Mutlak öne çıkan özellik: Elektrikli tente ve Vogesen'e kadar uzanan nefes kesici panoramik manzaraya sahip yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki panoramik terasınızda güneşin ve mutlak huzurun tadını çıkarın! 🏔️🌅 Mutfak ve yatak odası pencerelerinden de doğrudan Schauinsland'a bakan, güzel ve güneşli bir manzara sizi bekliyor. ⛰️☀️1979 yapımı bina çok bakımlı durumdadır ve düzenli olarak modernize edilmiştir (diğerlerinin yanı sıra ısıtma sistemi 2017 yılında yenilenmiştir) 🛠️🔥 Enerji kimlik belgesi elbette mevcuttur. Modernize edilmiş ısıtma sistemi sayesinde oldukça düşük yan giderlerden yararlanabilirsiniz! 💰👍
📐 Kullanım alanı: Sakin, güneşli ve rağbet gören konumda yaklaşık 92 m².🌲 Panoramik teras: Elektrikli tenteli ve muhteşem Vogesen manzaralı, yaklaşık 20 m² büyüklüğünde! 🌅⛰️ Rüya gibi manzara: Yatak odası ve mutfaktan doğrudan Schauinsland manzarası! 🍏🛌🍳 Mutfak: Yeni marka elektrikli cihazlar ve bir Siemens kurutma makinesi dahil geniş, modern yemek mutfağı.🚗 Park yeri: Elektrikli garaj kapısına sahip iki araçlık büyük carport.📦 Depolama alanı: Pratik rafları ve ek bir Bosch buzdolabı bulunan büyük kiler (partiler için ideal! 🍻). Raflı, yeni yenilenmiş depo odası ve ortak bisiklet odası.📍 Çok iyi konum: Çevre dostu Vauban şehir merkezine sadece 2–3 dakikada ulaşabilirsiniz! 🌳 ÖPNV'ye yürüyerek 5 dakika 🚇 Okullar, kreşler, tenis ve spor tesislerine hızlıca ulaşılabilir. 🏫
😃📩
📢 „Bugün satın alın, yarın taşının!“🔑🕒Yeni evinize veya kârlı yatırım mülkünüze hoş geldiniz! FR-St. Georgen’da sakin ve güneşli konumuyla öne çıkan bu yüksek kaliteli, modern 3 odalı penthouse tarzı daire sizi büyüleyecek. Daire yakın zamanda uzmanlarca yenilenmiş olup yeni pencereler ve kapılar sayesinde tamamen yeni bir ışıltıya kavuşmuştur! ✨🪟Muhteşem manzara ve tam anlamıyla dinlenme:Yaklaşan kira artışlarından etkilenmeden yazın ve sonbaharın tadını yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki, elektrikli tente bulunan panoramik terasınızda çıkarın. Buradan Voges Dağları’na kadar uzanan muhteşem bir panoramik manzara ve nefes kesen gün batımları deneyimleyebilirsiniz.Ayrıca mutfak ve yatak odası pencerelerinden doğrudan Kaiserstuhl’a bakan güzel, güneşli bir manzara sizi bekliyor!🍇🌅Modern ve geleceğe güvenli:Bakıma özen gösterilen bina (Yapım yılı M1979) düzenli olarak modernize edilmiştir.Bunlar arasında 2017 yılında yenilenen ısıtma sistemi de bulunmaktadır; bu sayede düşük yan giderlerden yararlanırsınız.Enerji kimlik belgesi elbette mevcuttur. Evden çalışma ve eğlence için bir başka öne çıkan özellik:Modern yüksek hızlı fiber optik bağlantı doğrudan dairede bulunmaktadır!
Kullanım alanı: Sakin, güneşli ve rağbet gören konumda yaklaşık 92 m².🌲Panoramik teras: Elektrikli tenteli ve muhteşem Voges manzaralı yaklaşık 20 m²! 🌅Rüya gibi manzara: Mutfak ve yatak odasından Kaiserstuhl’a harika bakış! 🍇🛌🍳 Yeni marka elektrikli cihazlar ve Siemens kurutma makinesi dahil büyük, modern yemek mutfağı.🚗 Otopark: Elektrikli garaj kapılı, iki araçlık büyük carport.📦 Depolama alanı: Kullanışlı rafları bulunan büyük bodrum, raflı, yakın zamanda yenilenmiş bir depo odası ve ortak bisiklet odası.📍Harika konum: Popüler ve çevre dostu Vauban semtine yalnızca 2–3 dakika! Harika temiz hava ve toplu taşıma araçlarına yürüyerek sadece 3 dakika. Okullara, kreşlere ve merkeze hızlıca ulaşılabilir. 🏫🚇💰 Satış fiyatı: 587.000€Pazarlık payı vardır 🤝📌 Önceki net kira:1.400 € (mobilyasız olarak 1.500 €’ya uyarlanması piyasa koşullarına uygundur)💵 Yan giderler: Yaklaşık 200 € (modern ısıtma sayesinde 4 kişilik hane için)🏢 Apartman aidatı: Hesap dökümüne göre 320 €.Adil fiyat teklifiniz benim için önemlidir. Çeşitli piyasa tahminlerinden sonra, tüm ayrıntıları içeren sağlam bir fiyat tahmini hazırlamak için yapay zekâ desteğinden yararlanabilir ve bunu bana gönderebilirsiniz. Ciddi ilgi olması hâlinde birlikte oturup anlaşmaya varırız! ☕💼
1.Tam adınız ve telefon numaranız.Kendiniz hakkında birkaç kısa cümleKişi.İlerleyen süreç için not: İlk telefon görüşmesinden sonra ve birlikte yapılacak yerinde inceleme öncesinde güncel bir Schufa belgesi (aslı) ile finansman kanıtı/sermaye kanıtı (aslı) istenmektedir. Ardından elbette diğer tüm belgeleri ve bilgileri alacaksınız. 📄🔑İlginiz için memnuniyet duyuyorum!
👋🏡⛔ ÖNEMLİ NOT: Satış özel kişi tarafından ve komisyonsuz gerçekleştirilmektedir. Emlakçı talepleri kesinlikle İSTENMEMEKTEDİR!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yukarıya bakınız
349.000 € IMMORath.de - Freiburg'da Işık Alan Daire79111 Freiburg im Breisgau
457.000 € BRUMANI | Asansörlü ve iki balkonlu geniş 3 odalı daire FR-Rieselfeld'de79111 Freiburg im Breisgau
529.000 € Manzara, doğa ve tasarım: Freiburg St. Georgen'de seçkin 3 odalı çatı katı dairesi79111 Freiburg im Breisgau– Sankt Georgen
