Nadir bulunan fırsat, esnek tasarım olanakları!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Burada sunulan iki katlı ticari bina Öschelbronn’da bulunmakta olup geniş alanları ve modern, çok yönlü donanımıyla öne çıkmaktadır. Taşınmaz toplam 8.006 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve 2.940 m²’den başlayan büyüklüklerde esnek biçimde bölünebilen yaklaşık 5.597 m² üretim alanı sunmaktadır. Salon yüksekliği 5,20 metreye kadar ulaşmakta olup büyük hacimli üretim süreçlerinin de sorunsuz şekilde gerçekleştirilmesine olanak tanır. Zemin taşıma kapasitesi, ağır makine ve tesisler için ideal şekilde metrekare başına en az 5 ton olarak tasarlanmıştır.

Yönetim ve organizasyon için yaklaşık 288 m² modern ofis alanı mevcuttur. Binada, her yönden giriş imkânı sağlayarak verimli lojistik sunan dört adet seksiyonel kapı bulunmaktadır. Büyük bir yük asansörü, ağır malların katlar arasında taşınmasını kolaylaştırır. Çalışanlar ve ziyaretçiler için toplam 45 park yeri mevcuttur.

Bodrum kattaki sosyal alanlar 2022 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup engelsiz engelli tuvaleti dâhil çağdaş konfor sunmaktadır. Çalışanların çalışma saatleri sırasında hoş vakit geçirebilmeleri için davetkâr bir dinlenme odası da bulunmaktadır.
Teknik altyapı, 2024 tarihli yeni bir trafo ile 2016/2017 yıllarına ait kompresörler tarafından sağlanmaktadır. Ayrıca salon, işletme içindeki malzeme akışını daha da optimize eden tavan vinçleriyle donatılmıştır.

Bu çok yönlü ticari taşınmaz; modern donanıma, esnek alanlara ve mükemmel ulaşılabilirliğe önem veren üretim şirketleri, lojistik hizmet sağlayıcıları veya diğer ticari kullanımlar için idealdir.

Bu taşınmazın satışı da mümkündür!

Konum