Rzadka oferta, elastyczne możliwości aranżacji!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Oferowana tutaj dwukondygnacyjna hala komercyjna znajduje się w Öschelbronn i zachwyca przestronnymi powierzchniami oraz nowoczesnym i wszechstronnym wyposażeniem. Nieruchomość obejmuje działkę o łącznej powierzchni 8.006 m² i oferuje powierzchnię produkcyjną wynoszącą ok. 5.597 m², którą można elastycznie podzielić od powierzchni 2.940 m². Wysokość hali wynosi do 5,20 metra, dzięki czemu bez problemu można realizować również wielkogabarytowe procesy produkcyjne. Nośność posadzki wynosząca co najmniej 5 ton na metr kwadratowy jest optymalnie dostosowana do ciężkich maszyn i urządzeń.

Na potrzeby administracji i organizacji do dyspozycji jest ok. 288 m² nowoczesnej powierzchni biurowej. Hala posiada cztery bramy rolowane, umożliwiające wjazd ze wszystkich stron i zapewniające sprawną logistykę. Duża winda towarowa ułatwia transport ciężkich towarów między kondygnacjami. Łącznie dostępnych jest 45 miejsc parkingowych dla pracowników i odwiedzających.

Pomieszczenia socjalne w piwnicy zostały kompleksowo wyremontowane w 2022 roku i oferują współczesny komfort, w tym bezbarierową toaletę dla osób z niepełnosprawnościami. Do dyspozycji pracowników jest również przyjemna sala przerw, zapewniająca komfortowe możliwości wypoczynku w czasie pracy.
O infrastrukturę techniczną dbają nowy transformator z 2024 roku oraz kompresory z lat 2016/2017. Dodatkowo hala wyposażona jest w suwnice, które jeszcze bardziej optymalizują wewnątrzzakładowy przepływ materiałów.

Ta wszechstronna nieruchomość komercyjna idealnie nadaje się dla przedsiębiorstw produkcyjnych, operatorów logistycznych lub innych zastosowań komercyjnych, które cenią nowoczesne wyposażenie, elastyczne powierzchnie i doskonałą dostępność.

W przypadku tej nieruchomości możliwa jest również sprzedaż!

Lokalizacja