Offre rare, possibilités d’aménagement flexibles !

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Le hall commercial à deux étages proposé ici se trouve à Öschelbronn et séduit par ses vastes surfaces ainsi que par un équipement moderne et polyvalent. Le bien s’étend sur un terrain d’une superficie totale de 8.006 m² et offre une surface de production d’env. 5.597 m², divisible de manière flexible à partir d’une superficie de 2.940 m². La hauteur du hall atteint jusqu’à 5,20 mètres, ce qui permet de réaliser sans problème des processus de production de grand volume. La charge au sol est d’au moins 5 tonnes par mètre carré, ce qui la rend idéale pour les machines et installations lourdes.

Pour l’administration et l’organisation, env. 288 m² de surface de bureaux moderne sont à votre disposition. Le hall dispose de quatre portes sectionnelles permettant un accès de tous les côtés et garantissant ainsi une logistique efficace. Un grand ascenseur de charge facilite le transport de marchandises lourdes entre les étages. Au total, 45 places de stationnement sont disponibles pour les employés et les visiteurs.

Les locaux sociaux au sous-sol ont été entièrement rénovés en 2022 et offrent un confort moderne, y compris des toilettes PMR accessibles aux personnes handicapées. Une salle de pause accueillante est également à la disposition des employés et assure des possibilités de séjour agréables pendant le temps de travail.
Pour l’infrastructure technique, un nouveau transformateur de 2024 ainsi que des compresseurs des années 2016/2017 sont disponibles. De plus, le hall est équipé de ponts roulants, qui optimisent encore davantage le flux interne des matériaux.

Cet immeuble commercial polyvalent convient idéalement aux entreprises de production, aux prestataires logistiques ou à d’autres utilisations commerciales qui attachent de l’importance à un équipement moderne, à des surfaces flexibles et à une excellente accessibilité .

Pour ce bien, une vente serait également possible !

Emplacement