Wallfahrtsort Marienweiher/Frankenwald’da en iyi konum - Gasthof/Biergarten + Pension hemen işletmeye hazır – Fotoğraf 1

Wallfahrtsort Marienweiher/Frankenwald’da en iyi konum - Gasthof/Biergarten + Pension hemen işletmeye hazır

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.95352 Marktleugast / MarienweiherBayern
Oda
8
TraumImmo kimliği: YVTMYNB
İş ortağı kimliği: 270534358

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 29/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Oda8

Arsa alanı1041 m²
Kullanılabilir alan253 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Komisyon3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu gayrimenkul hakkında

Konum:
- Marktleugast/Marienweiher’de merkezi - Frankenwald/Bayern’deki hac yeri
- doğrudan papalık bazilikasının altında, yıl boyu etkinliklerle (https://www.basilika-marienweiher.de/termine.html)
- yıllık yaklaşık 8.000 hacı

Gayrimenkul:
- yaklaşık 1800’de ilk kez anılan geleneksel mülk
- Arsa: yaklaşık 1.041 m²
- 1995’te yenileme, yaklaşık 280.000,00 € tutarında devam eden modernizasyon
- Isıtma: pelet ısıtma (inş. yılı 2000)

Gastronomi (zemin kat) yaklaşık 253 m²:
- Yaklaşık 100 iç oturma yerli modern misafir alanı
- Yaklaşık 100 oturma yerli dış alan/bira bahçesi (140 kişiye kadar genişletilebilir)
- Alanlar: giriş, misafir salonu, WC ünitesi, mutfak, koridorlar
- Depo olarak kullanılabilir tonozlu bodrum odası
- klasik bir bodrum katı yoktur
- yeni durumda soğutma

Pansiyon (üst kat) yaklaşık 325 m²:
- 8 misafir odası, bunların 3’ü aile odası (bunlardan biri mutfaklı)
- şu anda yalnızca kahvaltı pansiyonu olarak - gastronomi işletmesi olmadan

Çatı katı :
- şu anda yapılmamış
- tam dönüşüm için teknik donanım mevcut (dönüşüm sonrası toplam alan yaklaşık 700 m²’ye kadar mümkün)

Park etme
- arsa üzerinde 6 park yeri
- tam karşıda halka açık otopark

Marienweiher’in talep gören konumunda, tarihi olan, sağlam yapılı ve çok yönlü kullanım imkanları sunan bir mülk. Gastronomi ve misafir odaları olan yerleşik bir konumu devralmak veya yeniden konumlandırmak isteyen herkes için ideal.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla