Топ-локация в паломническом месте Мариенвайер/Франкенвальд - гостиница/пивной сад + пансионат, сразу готовые к эксплуатации – Фото 1

Топ-локация в паломническом месте Мариенвайер/Франкенвальд - гостиница/пивной сад + пансионат, сразу готовые к эксплуатации

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.95352 Marktleugast / MarienweiherBayern
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: YVTMYNB
Партнерский ID: 270534358

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Комнаты8

Участок1041 m²
Полезная площадь253 m²

Цена покупки & расходы

Комиссия3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

Расположение:
- Центрально в Marktleugast/Marienweiher - паломническое место во Франкенвальде/Бавария
- непосредственно под папской базиликой с круглогодичными мероприятиями (https://www.basilika-marienweiher.de/termine.html)
- ок. 8.000 паломников в год

Объект:
- Исторический объект, впервые упомянутый примерно в 1800 году
- Участок: ок. 1.041 м²
- Реконструкция в 1995 году, постоянно модернизировался на сумму ок. 280.000,00 €
- Отопление: пеллетное отопление (г.в. 2000)

Гастрономия (первый этаж) ок. 253 м²:
- Современный зал для гостей примерно на 100 посадочных мест внутри
- Внешняя зона/пивной сад примерно на 100 посадочных мест (можно расширить до 140 мест)
- Помещения: вход, зал для гостей, санузел, кухня, коридоры
- Сводчатый погреб может использоваться как склад
- Классический подвальный этаж отсутствует
- Холодильное оборудование в новом состоянии

Пансионат (верхний этаж) ок. 325 м²:
- 8 гостевых комнат, из них 3 семейных номера (один с кухней)
- В настоящее время только как пансионат с завтраком - без гастрономического обслуживания

Мансардный этаж:
- в настоящее время не расширен
- имеются технические устройства для полного расширения (после расширения возможно до ок. 700 м² общей площади)

Парковка
- 6 парковочных мест на участке
- общественная парковка прямо напротив

Объект с историей, солидной основой и разнообразными возможностями использования в востребованном месте Мариянвайер. Идеально для тех, кто хочет принять или заново позиционировать уже сложившееся место с гастрономией и гостевыми комнатами.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования