Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 11 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 714 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 125 € |
| Estimated warm rent | 964 € |
| Deposit | 2142€ |
| Price per m² | 11.70 €/m² |
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im schönen Bamberg vor. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre Helligkeit sowie ihre klassische und funktionale Raumaufteilung. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum rundet den ansprechenden Gesamteindruck der Immobilie ab.
Sie betreten die Wohnung über den zentral gelegenen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Direkt angrenzend lädt die Loggia zum Entspannen im Freien ein und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Gegenüber dem Schlafzimmer liegt das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich bietet. Durch den direkten Zugang zur Loggia wird der Wohnbereich ideal ergänzt und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich die separate Küche sowie das Badezimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist funktional geschnitten und verfügt über eine Dusche.
Für Ihren Pkw besteht zudem die komfortable Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Zusätzlichen Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Ansprechender Grundriss
- Balkon
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Großzügiges Kellerabteil
- PKW Stellplatz bei Bedarf
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Daire, Siemensstraße 39 adresinde, Bamberger Osten’in cazip bölgesinde yer almaktadır – mükemmel altyapısıyla öne çıkan bir konut lokasyonu.
Günlük ihtiyaçlar & yaşam: Süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve doktorlar dahil günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar yakın çevrede bulunur ve yürüyerek ya da bisikletle rahatça ulaşılabilir.
Bağlantı & mobilite: Otobüs durağı neredeyse kapının önündedir ve tarihi Bamberg şehir merkezine ile ana tren garına düzenli, hızlı bağlantı sunar. Araç kullanıcıları için konum idealdir: A70 ve A73 otoyollarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir; bu da işe gidip gelenler için her yöne optimal bağlantı sağlar.
Boş zaman & doğa: Merkezi şehir konumuna rağmen yakınlardaki Hauptsmoorwald bölgesi ve Volkspark, yeşillikler içinde dinlendirici yürüyüşler, spor ve boş zaman aktiviteleri için davet etmektedir.
