Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 11 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 714 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 125 € |
| Estimated warm rent | 964 € |
| Deposit | 2142€ |
| Price per m² | 11.70 €/m² |
Con questo prospetto vi presentiamo un attraente appartamento di 2 locali nella splendida Bamberga. L’appartamento si trova all’8° piano di un edificio residenziale con ascensore, molto ben tenuto.
L’appartamento convince in particolare per la sua luminosità e per la disposizione degli ambienti, classica e funzionale. Le parti comuni ben curate completano l’impressione complessiva gradevole dell’immobile.
Si accede all’appartamento attraverso il corridoio centrale, dal quale tutte le stanze sono comodamente raggiungibili. Sul lato sinistro si trova la camera da letto, che offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. Direttamente adiacente, la loggia invita a rilassarsi all’aperto ed è accessibile sia dalla camera da letto sia dal soggiorno.
Di fronte alla camera da letto si trova l’ampio soggiorno inondato di luce, che offre molteplici possibilità di arredamento per una zona giorno e pranzo. L’accesso diretto alla loggia completa idealmente la zona giorno e crea un piacevole collegamento tra interno ed esterno.
Nella parte anteriore dell’appartamento si trovano la cucina separata e il bagno. La cucina offre spazio sufficiente per una cucina componibile e ulteriore spazio contenitivo. Il bagno con luce naturale presenta una disposizione funzionale ed è dotato di doccia.
Per la vostra autovettura è inoltre possibile affittare comodamente un posto auto. Un ulteriore spazio di deposito è offerto dalla cantina assegnata all’appartamento.
- Finestre in PVC con doppi vetri
- Planimetria gradevole
- Balcone
- Collegamenti ottimali con i mezzi pubblici
- Ampia cantina
- Posto auto disponibile all’occorrenza
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L'appartamento si trova in Siemensstraße 39 nell'attraente est di Bamberga – una zona residenziale che si distingue per la sua eccellente infrastruttura.
Servizi di prossimità & vita quotidiana: tutti i negozi per le necessità quotidiane – tra cui supermercati, panetterie, farmacie e medici – si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Collegamenti & mobilità: la fermata dell'autobus si trova praticamente davanti alla porta di casa e offre un collegamento regolare e rapido con il centro storico di Bamberga e con la stazione centrale. Per chi viaggia in auto, la posizione è ideale: le autostrade A70 e A73 sono raggiungibili in pochi minuti, garantendo ai pendolari un collegamento ottimale in tutte le direzioni.
Tempo libero & natura: nonostante la posizione centrale in città, la vicina regione del Hauptsmoorwald e il Volkspark invitano a rilassanti passeggiate, sport e attività ricreative nel verde.
