Erstbezug Kernsanierte 3-Zimmer Altbau Wohnung auf der Bergerstraße mit EBK und Balkon

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net

Berger Straße 11160385 Frankfurt am Main – NordendHessen

Net kira: 1950 €

Yaşam alanı: 75 m²

Oda: 3

TraumImmo kimliği: ZQKMYH7

İş ortağı kimliği: 498091

Yayınlanma tarihi 23/09/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

İlan veren:
Privat von Jonathan Milnitzki

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Tür	Daire
Kat	1
Yaklaşık yaşam alanı	75 m²
Yapım yılı	1910

Müsaitlik tarihi	Hemen
Oda	3
Banyolar	2
Isıtma türü	Bağımsız merkezi ısıtma
Yakıt türü	Doğalgaz

BodrumMisafir tuvaletiAnkastre mutfakBalkon

Durum	Yenileme sonrası ilk kullanım

Enerji kimlik belgesi

139,7 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira	1950 €
Yan giderler	210 €
Toplam kira	2160 €
Depozito	5850€
m² başına fiyat	28,80 €/m²

Bu daire hakkında

Erstbezug nach Sanierung! Helle 3-Zimmer-Wohnung mitten auf der Bergerstraße. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in den letzten Sanierungsarbeiten und wird noch im September fertig gestellt. Ein Einzug ist voraussichtlich zum 01.10.2026 möglich.

Highlights:
✅ Kernsaniert
✅ Aufgearbeiteter Dielenboden
✅ > 3m Deckenhöhe
✅ Waschmaschinen Anschluss
✅ neue Einbauküche
✅ Rolläden
✅ Tageslicht Badezimmer mit großzügiger Dusche
✅ Gäste WC
✅ Kellerabteil
✅ Balkon
✅ Top-Lage mitten auf der Bergerstraße direkt an der U-Bahn Station Höhenstraße

Direkt vom Eigentümer.

Diğer

Doğrudan mal sahibinden.

Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Bornheim, Frankfurt’un özellikle gençler, sanatçılar ve entelektüeller arasında popüler olan en canlı semtlerinden biridir. Kendine özgü “atmosferi”, çok çeşitli mağazaları, restoranları ve canlı ortamıyla öne çıkar.
Semtin yeşil vahaları olarak yürüme mesafesinde bulunan Günthersburgpark ve Ostpark gibi parklar bilinmektedir.
Ulaşım: Miquelallee/A66 üzerinden Frankfurt Kuzeybatı Kavşağı’na (6
km), Kaiserlei üzerinden ise Bad Homburg-Darmstadt yönündeki A 661’e (3 km) hızlıca ulaşılır. 4 numaralı metro hattı birkaç dakika içinde Merkez Tren İstasyonu’na veya Bockenheimer Warte’ye gider; 12 numaralı tramvay hattı ile 34 ve 32 numaralı otobüs hatları da aynı şekilde ulaşım sağlar.Merkezi konumuna rağmen
daire oldukça sakin bir konumdadır.