Erstbezug Kernsanierte 3-Zimmer Altbau Wohnung auf der Bergerstraße mit EBK und Balkon

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Berger Straße 11160385 Frankfurt am Main – NordendHessen

Alquiler sin gastos: 1950 €

Zona de estar: 75 m²

habitaciones: 3

TraumImmo ID: ZQKMYH7

ID de socio: 498091

Publicado el 23/09/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Privat von Jonathan Milnitzki

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Datos principales

Tipo	Piso
Piso	1
Superficie de vida aprox.	75 m²
Año construido	1910

Disponibles	Inmediatamente
habitaciones	3
Baños	2
Calefacción	Calefacción central autocontenida
Tipo de combustible	Gas

CellarInodoro de invitadosCocina equipadaBalcón

Estado	Primera ocupación después de la remodelación

Certificado energético

139,7 kWh/(m²·a) Consumo energético

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos	1950 €
Cargo de servicio	210 €
Total alquiler	2160 €
Depósito	5850€
Precio por m2	28,80 €/m²

Sobre este piso

Erstbezug nach Sanierung! Helle 3-Zimmer-Wohnung mitten auf der Bergerstraße. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in den letzten Sanierungsarbeiten und wird noch im September fertig gestellt. Ein Einzug ist voraussichtlich zum 01.10.2026 möglich.

Highlights:
✅ Kernsaniert
✅ Aufgearbeiteter Dielenboden
✅ > 3m Deckenhöhe
✅ Waschmaschinen Anschluss
✅ neue Einbauküche
✅ Rolläden
✅ Tageslicht Badezimmer mit großzügiger Dusche
✅ Gäste WC
✅ Kellerabteil
✅ Balkon
✅ Top-Lage mitten auf der Bergerstraße direkt an der U-Bahn Station Höhenstraße

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Otros

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Ubicación

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Detalles de la ubicación

Bornheim es uno de los barrios más animados de Frankfurt, especialmente popular entre jóvenes, artistas e intelectuales. Su particular «ambiente» se caracteriza por sus numerosos comercios, restaurantes y su atmósfera vibrante.
Como oasis verdes del barrio destacan los parques, accesibles a pie, como Günthersburgpark y Ostpark.
Transporte: A través de Miquelallee/A66 se llega rápidamente al cruce noroeste de Frankfurt (6
km) y, por Kaiserlei, a la A 661 en dirección a Bad Homburg-Darmstadt (3 km). La línea 4 de metro llega en pocos minutos hasta la estación central y Bockenheimer Warte; asimismo, las líneas de tranvía 12 y de autobús 34 y 32. A pesar de su ubicación céntrica, la
vivienda está situada en una zona muy tranquila.