Erstbezug Kernsanierte 3-Zimmer Altbau Wohnung auf der Bergerstraße mit EBK und Balkon

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Berger Straße 11160385 Frankfurt am Main – NordendHessen

Loyer hors charges: 1950 €

Zone habitable: 75 m²

chambres: 3

Identification du traumImmo: ZQKMYH7

ID du partenaire: 498091

Publié le 23/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Privat von Jonathan Milnitzki

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Informations clés

Type	Plat
Plancher	1
Surface habitable environ.	75 m²
Année de construction	1910

Disponible auprès de	Immédiatement
chambres	3
Salles de bains	2
Chauffage	Chauffage central autonome
Type de carburant	Gaz

CaveToilettes invitésCuisine équipéeBalcon

État	Première occupation après rénovation

Certificat énergétique

139,7 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges	1950 €
Frais de service	210 €
Total du loyer	2160 €
Dépôt	5850€
Prix par m2	28,80 €/m²

À propos de cet appartement

Erstbezug nach Sanierung! Helle 3-Zimmer-Wohnung mitten auf der Bergerstraße. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in den letzten Sanierungsarbeiten und wird noch im September fertig gestellt. Ein Einzug ist voraussichtlich zum 01.10.2026 möglich.

Highlights:
✅ Kernsaniert
✅ Aufgearbeiteter Dielenboden
✅ > 3m Deckenhöhe
✅ Waschmaschinen Anschluss
✅ neue Einbauküche
✅ Rolläden
✅ Tageslicht Badezimmer mit großzügiger Dusche
✅ Gäste WC
✅ Kellerabteil
✅ Balkon
✅ Top-Lage mitten auf der Bergerstraße direkt an der U-Bahn Station Höhenstraße

Direkt vom Eigentümer.

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Détails de l'emplacement

Bornheim est l’un des quartiers les plus vivants de Francfort, particulièrement apprécié des jeunes, des artistes et des intellectuels. Son « charme » particulier se caractérise par ses nombreux commerces, restaurants et son atmosphère animée.
Les espaces verts du quartier, accessibles à pied, tels que le Günthersburgpark et l’Ostpark, sont connus comme de véritables oasis de verdure.
Transports : par la Miquelallee/A66, on rejoint rapidement le Frankfurter Nordwestkreuz (6
km), ou, via Kaiserlei, l’A 661 en direction de Bad Homburg-Darmstadt (3 km). La ligne de métro 4 dessert en quelques minutes la gare centrale ainsi que Bockenheimer Warte ; les lignes de tramway 12 et de bus 34 et 32 offrent également une bonne desserte. Malgré sa situation centrale, l’
appartement est très calme.