2 konut birimi, ticari birim ve 3 garajdan oluşan çekici konut ve ticari bina – Fotoğraf 1

2 konut birimi, ticari birim ve 3 garajdan oluşan çekici konut ve ticari bina

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.67550 WormsRheinland-Pfalz
Satış fiyatı
535.000 €
Yaşam alanı
213 m²
Oda
9
TraumImmo kimliği: ZU9G28H
İş ortağı kimliği: 220466256

Yayınlanma tarihi 21/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı213 m²
Yatak odaları4
Oda9
Banyolar2
Ankastre mutfak

Arsa alanı474 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı535.000 €
m² başına fiyat2.511,74 €/m²
Komisyon4,76%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

67550 Worms-Herrnsheim'in cazip bir konumunda, çeşitli amaçlarla kullanılabilen bir konut ve ticari bina satışa sunulmaktadır. Taşınmaz; kendi kullanımınız, yatırımınız veya birden fazla neslin birlikte yaşadığı aileler için çok sayıda kullanım imkânı sunmaktadır.
Zemin katta yaklaşık 62 m²
büyüklüğünde, en son kuaför salonu olarak kullanılan geniş bir ticari birim bulunmaktadır. İşlevsel kat planı sayesinde bu alan; ofis, muayenehane, kozmetik stüdyosu, perakende mağazası veya hizmet işletmesi gibi birçok farklı kullanım için de idealdir.

Dükkan 2010 yılında tamamen yenilenmiş olup bakımlı durumdadır. Modernizasyon, güncel bir donanım sağlamakta ve yeniden ticari kullanım için sağlam bir temel sunmaktadır.

Zemin katta modernize edilmiş 2 odalı daire, yaklaşık 52 m²

Zemin katın arka bölümünde, 2021 yılında eski bir fırın atölyesinden konut alanına dönüştürülmüş yaklaşık 52 m² büyüklüğünde 2 oda-mutfak-banyodan oluşan bir daire bulunmaktadır. Isıtma elektrikli radyatörlerle sağlanmaktadır. Daireye ayrıca ek yaşam konforu sunan küçük ve rahat bir teras dahildir.

Üst katta geniş daire, yaklaşık 161 m²

1. katta yaklaşık 161 m² yaşam alanına sahip geniş bir daire bulunmaktadır. Özellikle dinlenmek veya aile ve arkadaşlarla keyifli saatler geçirmek için bolca alan sunan büyük balkon dikkat çekmektedir.

Ayrıca çatı katında, yaşam alanını anlamlı şekilde tamamlayan ve yatak odası, ofis veya hobi odası olarak çeşitli şekillerde kullanılabilen iki oda daha bulunmaktadır.

Bu konut birimi merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Worms bölgesindeki diğer evler

Worms bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla