İKNA EDİCİ POTANSİYELE SAHİP SAĞLAM YATIRIM – 1778163257_9f099b.jpg
İKNA EDİCİ POTANSİYELE SAHİP SAĞLAM YATIRIM – 1778163265_a99474.jpg
İKNA EDİCİ POTANSİYELE SAHİP SAĞLAM YATIRIM – 1778163274_ff1bb3.jpg
İKNA EDİCİ POTANSİYELE SAHİP SAĞLAM YATIRIM – 1778163238_cf8490.jpg
İKNA EDİCİ POTANSİYELE SAHİP SAĞLAM YATIRIM – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
İKNA EDİCİ POTANSİYELE SAHİP SAĞLAM YATIRIM – 1791191498_4b5f85.jpg

İKNA EDİCİ POTANSİYELE SAHİP SAĞLAM YATIRIM

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.23669 Timmendorfer StrandSchleswig-Holstein
Satış fiyatı
499.000 €
Oda
10
TraumImmo kimliği: ZVXFGE5
İş ortağı kimliği: 74495522

Yayınlanma tarihi 08/10/2026 · Son kontrol tarihi 10/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH

Temel bilgiler

Oda10
Otopark

Kullanılabilir alan265 m²
Park yeri türüAçık park yeri
Enerji değeri sıcak suyu içerirHayır

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı499.000 €

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Timmendorfer Strand'ın rüya gibi bir konumunda, Baltık Denizi'ne yalnızca 5 dakika mesafede: 265 m² alana sahip, 10 odalı bu geniş müstakil ev; aile, arkadaşlar ve yeni fikirler için geniş yaşam alanı sunuyor. Birden fazla nesil için ya da aynı çatı altında yaşamak ve kiraya vermek için ideal: Her biri modern ankastre mutfaklı 3 ayrı konut birimi; yaklaşık 121 m², 88 m² ve 54 m². 1.408 m² büyüklüğündeki arsa, ferahlamak için davet ediyor. Yepyeni kalorifer sistemi, 4 araçlık carport ve ayrıca 3 açık otopark yeri. Üst hakkı, kalan süre 38 yıl. Beklenen 36.000 Euro kira geliri ve yüzde 6,5 getiriyle yatırımcılar için de cazip. < br > < br > Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarıyla öne çıkıyor: < br > - rüya gibi konum, Baltık Denizi'ne 5 dakika < br / >
- birden fazla nesil için ideal < br / >
- modern ankastre mutfaklar < br / >
- 3 konut birimi: 121m² / 88m² / 54m² < br / >
- yepyeni kalorifer sistemi < br / >
- çok geniş arsa < br / >
- beklenen kira geliri: 36.000 € < br / >
- getiri: %6,5, çarpan: 15,25 < br / >
- 4 araçlık carport, 3 açık otopark yeri < br / >
- kalan süresi 38 yıl olan üst hakkı arsası < br / >
- ve dahası ... < br > < br > < br > İlgilendiniz mi? Bağlayıcı olmayan bir yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin! < br > < br > Aradığınızı bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'600'den fazla başka ilan bulabilirsiniz. < br > < br > Bir gayrimenkulü kendiniz mi pazarlamak istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Gayrimenkulünüzün değerini mi öğrenmek istiyorsunuz?
Ücretsiz değer tespitimizle değerini hemen ve hiçbir yükümlülük altına girmeden öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Henüz bir enerji performans belgesi mevcut değildir. Mülk sahibinden, vakit kaybetmeden bir enerji performans belgesi hazırlatması ve sunması istenmiştir. ***


İlan verene göre donanım ve özellikler

Kiler mevcut.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Timmendorfer Strand, OT Niendorf, sadece 500 metre mesafede ince kumlu plaja

Timmendorfer Strand bölgesindeki diğer evler

Timmendorfer Strand bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH
İlanın iş ortağı: wohnung-jetzt
Finansmanı hesapla