Bahçeli ve güney cepheli balkonlu iki ailelik ev – yenileme gerektiriyor, potansiyeli yüksek! – Fotoğraf 1

Bahçeli ve güney cepheli balkonlu iki ailelik ev – yenileme gerektiriyor, potansiyeli yüksek!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.75236 KämpfelbachBaden-Württemberg
Satış fiyatı
289.000 €
Yaşam alanı
147 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: ZX9ZGJ4
İş ortağı kimliği: 653131562

Yayınlanma tarihi 20/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı147 m²
Oda5
BalkonKüvet

Arsa alanı400 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı289.000 €
m² başına fiyat1.965,99 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

1911 yapımı bu müstakil konut, yaklaşık 400 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde yaklaşık 147 m² yaşam alanı sunmakta olup, gelişim potansiyeline sahip bir gayrimenkul arayan alıcılar için idealdir. Konutun garajlı genişletmesi 1966 yılında gerçekleştirilmiştir.

Şu anda boş olan bina renovasyon gerektirmekte ve gayrimenkulü kendi isteklerinize göre modernize edip yeniden tasarlamanız için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Mevcut oda düzeni iki aileli konut olarak kullanıma olanak sağladığı gibi, kişinin kendisinin oturması ve kiraya verme kombinasyonu veya birden fazla neslin birlikte yaşaması için de uygundur.

Donanım ağırlıklı olarak yapım yılına veya ilgili modernizasyon durumuna karşılık gelmektedir. Zeminler ahşap döşeme, PVC ve fayanslarla kaplıdır. Mevcut ahşap pencereler tek veya çift camlıdır. Ev, 1999 yılına ait gece depolamalı elektrikli sobalarla ısıtılmaktadır. Sıcak su hazırlama işlemi boylerler üzerinden gerçekleştirilmektedir.

Üst kattaki banyo yarı yüksekliğe kadar, duş alanında ise tavana kadar fayans kaplıdır ve duş, küvet ile çamaşır makinesi bağlantısına sahiptir. Ayrıca her katta ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.

Özel bir artı, üst kattaki çekici güney yönelimli balkondur. Kullanıma dönüştürülmemiş ve şimdiye kadar yalıtılmamış çatı alanı ek potansiyel sunmaktadır. Tek araçlık garaj da teklifi tamamlamaktadır.

Karaktere, bahçeye ve geniş tasarım olanaklarına sahip bir gayrimenkul – renovasyon potansiyeli arayan ve kendi yaşam fikirlerini hayata geçirmek isteyen alıcılar için idealdir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Kämpfelbach bölgesindeki diğer evler

Kämpfelbach bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla