Дом на две семьи с садом и южным балконом — требует ремонта, но обладает потенциалом! – Фото 1

Дом на две семьи с садом и южным балконом — требует ремонта, но обладает потенциалом!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.75236 KämpfelbachBaden-Württemberg
Цена покупки
289.000 €
Жилая площадь
147 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: ZX9ZGJ4
Партнерский ID: 653131562

Опубликовано на 20/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.147 m²
Комнаты5
БалконВанна

Участок400 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки289.000 €
Цена за м²1 965,99 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот отдельно стоящий жилой дом, построенный в 1911 году, расположен на участке площадью около 400 м² и располагает примерно 147 м² жилой площади. Он идеально подходит для покупателей, ищущих недвижимость с потенциалом развития. Расширение жилого дома с гаражом было выполнено в 1966 году.

В настоящее время пустующее здание нуждается в ремонте и открывает широкие возможности для модернизации и переустройства объекта в соответствии с собственными представлениями. Существующая планировка позволяет использовать дом как двухквартирный и также подходит для сочетания собственного проживания и сдачи в аренду либо для проживания нескольких поколений.

Оснащение в основном соответствует году постройки или уровню соответствующей модернизации. Полы покрыты деревянными досками, ПВХ и плиткой. Имеющиеся деревянные окна имеют одинарное или двойное остекление. Дом отапливается накопительными электрообогревателями ночного тарифа 1999 года. Горячая вода нагревается бойлерами.

Ванная комната на верхнем этаже облицована плиткой до половины высоты стены, а в душевой зоне — до потолка; в ней имеются душ, ванна и подключение для стиральной машины. Кроме того, на каждом этаже имеется отдельный гостевой туалет.

Особым преимуществом является балкон на верхнем этаже с привлекательной южной ориентацией. Необорудованное и до сих пор не утеплённое чердачное помещение предоставляет дополнительный потенциал. Отдельный гараж дополняет предложение.

Недвижимость с характером, садом и широкими возможностями для обустройства — идеально подходит для покупателей, ищущих объект с потенциалом ремонта и желающих реализовать собственные представления о жилье.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Kämpfelbach

Все списки в Kämpfelbach
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования