Двоквартирний будинок із садом і південним балконом — потребує ремонту, але має потенціал! – Фотографія 1

Двоквартирний будинок із садом і південним балконом — потребує ремонту, але має потенціал!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.75236 KämpfelbachBaden-Württemberg
Ціна продажу
289.000 €
житлова площа
147 m²
Кімната
5
TraumImmo ID: ZX9ZGJ4
ID партнера: 653131562

Дата публікації 20/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа147 m²
Кімната5
БалконВанна

земельна площа400 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу289.000 €
ціна за м²1.965,99 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей окремо розташований житловий будинок 1911 року побудови на земельній ділянці площею приблизно 400 м² пропонує близько 147 м² житлової площі та ідеально підходить для покупців, які шукають нерухомість із потенціалом розвитку. Розширення житлового будинку з гаражем було здійснено у 1966 році.

Будівля, яка наразі пустує, потребує санації й відкриває різноманітні можливості для модернізації та нового оформлення нерухомості відповідно до власних побажань. Наявна структура приміщень дає змогу використовувати будинок як двоквартирний і так само підходить для поєднання власного проживання та здавання в оренду або для проживання кількох поколінь.

Оснащення переважно відповідає року побудови або відповідному рівню модернізації. Підлоги покриті дерев’яними дошками, ПВХ та плиткою. Наявні дерев’яні вікна мають одинарне або подвійне скління. Будинок опалюється акумуляційними електропечами нічного тарифу 1999 року. Гаряче водопостачання здійснюється за допомогою бойлерів.

Ванна кімната на верхньому поверсі облицьована плиткою до половини висоти стін, а в душовій зоні — до стелі; вона обладнана душем, ванною та підключенням для пральної машини. На кожному поверсі також є окремий гостьовий туалет.

Особливою перевагою є балкон на верхньому поверсі з привабливою південною орієнтацією. Необлаштований і досі не утеплений горищний простір пропонує додатковий потенціал. Окремий гараж доповнює пропозицію.

Нерухомість із характером, садом і великим простором для реалізації власних ідей — ідеальний варіант для покупців, які шукають потенціал для санації та хочуть втілити власні уявлення про житло.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Kämpfelbach

Усі оголошення у Kämpfelbach
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси