Садиба поблизу міста в місці мрії
Published on 13/03/2026 · Last checked on 14/07/2026
Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Get the full address via contact
72770 Reutlingen-Gönningen – Gönningen
Baden-Württemberg
- 690.000 €
- Selling Price
- 230 m²
- Living Area
- 6
- Rooms
TraumImmo-ID: G4S7PAV
Partner-ID: 423254
Partner-Property by: ohne-makler.net
About this dream house
Property Description
На продаж виставлено чудово розташований, капітально збудований, окремо стоячий односімейний будинок на просторій ділянці з приблизно 190 кв. м житлової площі на 2 поверхах, 2 терасами та балконом, а також квартирою для гостей площею приблизно 41 кв. м з окремим входом і терасою.
Гнучке планування дає всі можливості облаштувати будинок вашої мрії відповідно до ваших побажань і модернізувати міцну базову конструкцію згідно з вашими уявленнями.
За потреби простору ділянку можна розділити на ще одну окрему будівельну ділянку нижче наявного будинку.
Furnishing
Перший поверх: велика відкрита вітальня з кахельною піччю та несучою дерев'яною стелею висотою 2,80 м, відкрита їдальня, кухня з окремою господарською кімнатою, коридор і гардеробна, гостьовий туалет, крита південно-західна тераса з відкритим каміном перед будинком і тераса з ранковим сонцем позаду будинку
Другий поверх: 4 спальні, простора ванна кімната, великий коридор із гардеробною зоною
Цокольний садовий поверх: квартира для гостей площею 41 кв. м з окремим входом і терасою
Будинок повністю підвальний, що дозволяє широкий спектр варіантів використання: від пральної кімнати, комори та майстерні до котельні.
Подвійний гараж пропонує просторий місце для автомобілів, велосипедів і місця для зберігання. До ділянки та будинку також можна під'їхати ззаду, тож покупки або будь-яке перевезення до або з будинку можуть здійснюватися без ускладнень і безбар'єрно.
Other
Будинок був спроєктований архітектором в унікальному місці з багатьма деталями та дуже сучасним на той час плануванням і реалізований.
Капітальне й міцне будівництво є чудовою основою, щоб створити новий дім за власними уявленнями. Житлові приміщення та окремі кімнати, а також кухня, ванна кімната і WC ( рік будівництва) під час ремонту можуть безпосередньо отримати той характер, який ви бажаєте, і водночас вам не доведеться нести витрати та ризики нового будівництва. Базова структура будинку відкриває всі можливості. Також енергетично можливе все — від подальшого використання кахельної печі до сонячної енергії та теплового насоса.
Location
What's nearby?
Location data is currently unavailable for this area.
Plan a route
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Location description
Окремо стоячий односімейний будинок у сонячному, незабудованому південно-західному розташуванні на схилі Альба з чудовим краєвидом на Россберг розташований на краю лісу з прямим виходом до прогулянкових і туристичних стежок у біосферний заповідник ЮНЕСКО Швабський Альб і до Гьоннінгерських озер. Поряд із близьким до природи та унікальним розташуванням є дуже хороше транспортне сполучення з Ройтлінгеном і Тюбінгеном, а також підключення до регіонального громадського транспорту.
Сад площею приблизно 1400 кв. м із сформованими та доглянутими деревами пропонує багато можливостей для облаштування — від саду для самозабезпечення до дитячих ігрових зон, wellness і місць для відпочинку.
Тихе розташування в глухому куті, яким користуються лише кілька мешканців, є оазою в повсякденному житті та на вихідних.
Гьоннінген пропонує з дитячим садком, початковою та основною школою, пекарнею, лікарями, невеликим супермаркетом і аптекою, перукарнею та багатьма іншими маленькими магазинами безпосередню інфраструктуру, а також завдяки близько розташованим промисловим зонам із супермаркетами та будівельними магазинами, школами всіх типів — усе, що потрібно сім'ї.
