Gemeinschaftsgarten
Haus von vorne
Grundriss
Lage
Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer 1 - virtuell
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Küche
Published on 22/09/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 58 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 812 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1012 € |
| Deposit | 2400€ |
| Price per m² | 14.00 €/m² |
Diese im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten mit modernem Interieur. Bestens für junge Paare oder WGs geeignet!
Die Wohnung ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Vynil-Bodenbelag, was ein Hochmaß an wohnlichem Ambiente versprüht.
Die Wohnung wird teilmöbliert als WG oder an Paare vermietet:
- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank & Spülmaschine
- Kleiner Esstisch in der Küche
- Waschmaschine mit Trocknerfunktion
- Gemeinschaftsgarten
- Öffentlicher Stellplatz
Zimmergrößen und Warmmieten:
7 m² Zimmer: 300 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 400 € Gesamtmiete (Kaution 1.200 €)
17 m² Zimmer: 512 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 612 € Gesamtmiete (Kaution 1.500 €)
Weitere Infos:
- Die Wohnung ist teilmöbliert – die Zimmer müssen selbst möbliert werden
- Keine Partys, kein übermäßiger Lärm (5-Parteien-Haus)
- Alle Mieter schließen gemeinsam einen Mietvertrag ab. Die Aufteilung der Gesamtmiete untereinander regeln die Mieter eigenständig (1.012 € Gesamtmiete, 2.400 € Kaution)
Gesucht werden:
Zuverlässige und ruhige Mitbewohner:innen zwischen 18–30 Jahren (Studierende, angehende Polizisten oder Berufstätige).
Nichtraucher, keine Haustiere.
Bonitätsnachweis (SCHUFA oder itsmydata) erwünscht.
Eine ausreichende Anzahl an öffentlichen Stellplätzen ist vorhanden.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
- Heizung von 2018
- Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
- Fenster von 2000, 2020 und 2025
- Internet: DSL bis 100 Mbit/s, Glasfaser bis zu 1.000 Mbit/s möglich
- Kabel-TV möglich
- Baujahr Gebäude: 1970
- Dachbodenausbau: 2000
- Vollständige Renovierung und Fertigstellung eigenständige Einheit: 2025
Die abgelichteten Bilder wurden virtuell aufbereitet, um die tatsächliche Nutzung zu visualisieren. Aktuell ist die Wohnung nicht möbliert.
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Attraktive Mikrolage
Wildenloh gehört zur Gemeinde Edewecht und profitiert von der direkten Nähe zu den Oldenburger Stadtteilen Eversten und Bloherfelde – zwei begehrten Wohnlagen mit guter Anbindung und gewachsenem Umfeld.
- Die Polizeiakademie Niedersachsen liegt nur ca. 2 km entfernt – ideal für angehende Polizeibeamte
- Die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg ist in ca. 4 km erreichbar –für Studierende und wissenschaftliches Personal
- Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe – schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleistet
- Der nahegelegene Wildenloher Wald bietet hohe Freizeit- und Erholungsqualität.
