Published on 30/04/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 1439 m² |
|---|
| Selling Price | 509.800 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
На продаж пропонується повністю підведена та знята в натурі будівельна ділянка площею прибл. 1.439 m², а також затверджений проєкт сучасного багатоквартирного будинку на 12 житлових одиниць.
Проєкт повністю спланований і затверджений. Усі необхідні документи для початку будівництва наявні.
Дані проєкту:
+ 12 житлових одиниць (2–4 кімнати)
+ Житлова площа прибл. 1.028 m²
+ Корисна площа прибл. 96 m²
+ Масивна будівельна конструкція
Концепція будівлі:
+ Перший поверх: 4 квартири з терасами
+ Верхній поверх: 4 квартири з балконами
+ Верхній відступний поверх: 4 пентхауси з даховими терасами
Енергетична концепція:
+ Стандарт KfW-40
+ Передбачена фотоелектрична установка
+ Озеленений дах для зниження витрат на опалення та для природної кліматизації
Структура ціни купівлі виглядає так:
Ділянка: 259.800 €
Затверджений проєкт, включно з плануванням: 250.000 €
Загальні інвестиції: 509.800 €
Документи:
* Дозвіл на будівництво
* Підтвердження теплоізоляції
* Довідка про відокремленість квартир
* Декларація про поділ
* Затверджені планувальні документи
Інші документи та плани будуть надані за наявності серйозного інтересу.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Minderheideweg розташований у сформованому житловому районі на півночі Міндена. Місцевість вирізняється доглянутою житловою забудовою з односімейними та невеликими багатоквартирними будинками. Сформована структура, що забезпечує стабільну здачу в оренду або власне проживання.
Повсякденна інфраструктура є добре розвиненою: магазини, пекарні, лікарі, а також школи й дитячі садки знаходяться в легкодоступному оточенні. Центр Міндена можна дістатися за кілька хвилин; там є повна інфраструктура, а також широкий вибір торгових і сервісних послуг.
Транспортне сполучення добре забезпечене з регіональною дорожньою мережею та навколишніми містами. Водночас місцевість пропонує приємний житловий спокій осторонь від жвавих основних транспортних артерій.
