Published on 22/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 74 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 925 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1125 € |
| Deposit | 2790€ |
| Price per m² | 12.50 €/m² |
Ця 3-кімнатна квартира з високоякісним оснащенням поєднує сучасний дизайн і сталу будівельну техніку в привабливе житло.
Увесь багатоквартирний будинок у 2024 році було комплексно капітально відремонтовано та енергетично приведено до стандарту, що відповідає майбутнім вимогам.
Квартира вражає просторою вітальнею-їдальнею, двома добре спланованими спальнями, а також стильним ванним кімнатою з душем на рівні підлоги. Великі віконні поверхні забезпечують світлі, приємні кімнати та створюють затишну житлову атмосферу. Просторий балкон пропонує додатковий простір і запрошує до відпочинку на свіжому повітрі.
Особливу увагу було приділено енергоефективності та комфорту проживання. Опалення здійснюється через сучасний повітряно-водяний тепловий насос у поєднанні з системою теплої підлоги, яка забезпечує рівномірне й приємне тепло в усіх кімнатах. Утеплений зовнішній фасад сталo зменшує потребу в енергії, а фотоелектрична установка на даху доповнює орієнтовану на майбутнє енергетичну концепцію будинку.
Високоякісне оснащення включає, серед іншого:
* сучасний повітряно-водяний тепловий насос
* система теплої підлоги в усіх житлових кімнатах
* енергетично утеплена оболонка будівлі
* фотоелектрична установка
* сучасна ванна кімната з душем на рівні підлоги
* високоякісна великоформатна плитка
* просторий балкон
* власне підвальне приміщення
* зовнішнє паркомісце для авто (опціонально)
Квартира ідеально підходить для пар, невеликих сімей або працюючих людей, які цінують сучасне, енергоефективне проживання та високоякісне оснащення.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Привабливе житлове розташування в Pforzheim-Rod
Квартира розташована на Senefelderstraße у популярному районі Пфорцгайма Rod – тихому та приємному житловому кварталі.
Численні магазини, супермаркети, пекарні, аптеки та лікарі знаходяться в безпосередній близькості й зручно доступні пішки або велосипедом. Сім’ї отримують користь від близькості до дитячих садків і шкіл, а кафе, ресторани та заклади для дозвілля доповнюють різноманітну пропозицію в районі.
Центр Пфорцгайма з його привабливою пішохідною зоною, численними магазинами, а також культурними та гастрономічними пропозиціями можна дістатися за лічені хвилини. Головний вокзал також розташований неподалік і пропонує регулярне сполучення з Karlsruhe, Stuttgart та всім регіоном.
Ті, хто їздить на роботу, отримують перевагу від чудового транспортного сполучення. До федеральної дороги B10, а також автомагістралі A8 можна швидко дістатися, що забезпечує оперативний зв’язок із економічними районами Karlsruhe, Stuttgart та Північного Шварцвальду.
Крім того, привабливе довкілля із зеленими зонами, маршрутами для прогулянок і велосипедних поїздок, а також близькість до Шварцвальду запрошує до різноманітного проведення дозвілля та відпочинку. Тут ви насолоджуєтеся ідеальним поєднанням життя на природі та переваг добре сполученого міського розташування.
Висновок: розташування поєднує спокій, відмінну інфраструктуру та короткі відстані до всіх об’єктів повсякденних потреб – ідеальні передумови для комфортного та сучасного дому.
