Негайно заселяйтеся: свіжо відремонтована 4-кімнатна квартира з двома ванними кімнатами, двома балконами та місцем для паркування.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Деякі квартири пропонують приміщення. Інші з першого кроку відчуваються як дім.
Ця 2026 року повністю капітально відремонтована дворівнева квартира в Любеку-St. Jürgen належить до другої категорії. На близько 132 м² розподілені чотири кімнати на двох рівнях — житлове відчуття, яке радше нагадує невеликий міський будинок, ніж класичну квартиру на поверсі. Заселення відбувається вперше після ремонту.
Центром є велика, залита світлом вітальня. Широкі віконні поверхні впускають багато денного світла та відкривають вид на один із двох балконів — відповідне місце для ранкової кави або спокійних літніх вечорів. Якісне дизайнерське покриття безперервно проходить через усі житлові кімнати та створює спокійну, позачасову основу. Кухня розташована окремо: приготування їжі та проживання чітко розділені.
Дві сучасні ванні кімнати з денним світлом комфортно розподіляють день — повна ванна кімната з ванною та душова кімната, обидві якісно облицьовані плиткою, обидві з вікном і, отже, з природною вентиляцією. Новооформлені сходи maisonette елегантно з’єднують рівні. Особливо верхній поверх із його просторими площами пропонує справжні місця для усамітнення — майже як у односімейному будинку.
Чотири кімнати можна гнучко використовувати: дитяча, домашній офіс, гостьова кімната або гардеробна — планування підлаштовується під ваше повсякдення. Тож квартира однаково підходить для сімей, пар, яким потрібен простір, або всіх, хто хоче поєднати проживання і роботу під одним дахом.
Заселяйтесь замість ремонтувати: жодних зустрічей з майстрами, жодних додаткових витрат на реновацію, жодного стресу від будівельних робіт. Поставити меблі, прибути.
Окреме господарське приміщення вміщує пральну машину, сушарку та запаси. Підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання, власне місце для паркування завершує пакет. Той, хто сюди заселяється, отримує квартиру без потреби в ремонті — і без питань щодо реновації на найближчі роки.

Furnishing

Оснащення та переваги:
- Дворівнева квартира на двох рівнях із характером будинку
- Перше заселення після повної санації 2026
- бл. 132 м² житлової площі
- 4 кімнати, просторі та багатофункціональні
- Розташування на 2-му верхньому поверсі
- Велика, залита світлом вітальня з відкритою обідньою та житловою зоною
- Окрема кухня, яку можна планувати самостійно
- Якісне дизайнерське покриття безперервно в усіх житлових кімнатах
- Господарське приміщення для пральної машини, сушарки та запасів

Ванні кімнати:
- Дві повністю відремонтовані ванні кімнати з денним світлом
- Повна ванна кімната з ванною
- Окрема душова кімната
- Обидві ванні кімнати з вікном – денне світло та природна вентиляція
- Якісна плитка в обох ванних кімнатах

Зовнішня зона та додатково:
- Два сонячні, просторі балкони
- Власне місце для паркування
- Підвальне приміщення як додаткове місце для зберігання

Санація 2026:
- Повна модернізація всіх основних робіт
- У найближчий час ремонтні роботи не потрібні
- Готова до негайного заселення

Location

Location description

Lübeck-St. Jürgen вже багато років належить до найзатребуваніших житлових районів ганзейського міста — і квартира розташована в північній частині, що характеризується вілловими кварталами доби ґрюндерства та сформованими житловими районами.
Старе місто Любека з його ядром, що входить до списку світової спадщини ЮНЕСКО, та Голштинськими воротами можна дістатися велосипедом за кілька хвилин. Так само швидко доступні Університет Любека, Технічний університет і університетська клініка — перевага локації, яка забезпечує стабільний цілорічний попит на житло.
St. Jürgen поєднує три якості, які рідко зустрічаються разом: розвинену інфраструктуру з Mönkhofer Carree, Brink-Zentrum, ринком вихідного дня, школами, дитячими садками та лікарями. Академічне середовище завдяки університету та TH. І прямий доступ до природи через заповідник Wakenitz, а також валів уздовж каналу Ельба-Любек — ідеально для прогулянок, спорту та відпочинку на зелені.
Для тих, хто їздить на роботу, шлях залишається коротким: швидке сполучення з A1 у напрямку Гамбурга, центральний вокзал Любека легко досягається автомобілем і автобусом. Громадський транспорт зручно поруч.
Локація, що ідеально поєднує міське життя та високу якість життя.