WOHNZIMMER
BAD
KINDERZIMMER / BÜRO
SCHLAFZIMMER
KÜCHE
Published on 17/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 229.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,053.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Надійна інвестиція в бажаному районі південного міста Кобленца
Ця доглянута 3-кімнатна квартира на першому поверсі з житловою площею близько 75,35 м² розташована в популярному житловому районі південного міста Кобленца та ідеально підходить як капіталовкладення.
Квартира здається в оренду і, таким чином, забезпечує негайний дохід від оренди.
Світлі житлові кімнати, практичне планування та балкон створюють приємну житлову атмосферу. Чи то затишні години на балконі, спільне приготування їжі або спокійне проживання – тут можна повною мірою насолоджуватися повсякденним життям.
Ще однією перевагою є нова газова поквартирна система опалення, встановлена у 2026 році, включно з новими радіаторами. Крім того, балконний комплекс уже був повністю відремонтований, тож важливі заходи з модернізації спільної власності вже завершені.
Окрема комора в підвалі, а також привабливе розташування в південному місті Кобленца доповнюють цю пропозицію.
Квартира пропонує практичне планування кімнат і переконує сучасною газовою поквартирною системою опалення (2026) включно з новими радіаторами. Вже відремонтований балконний комплекс завершує привабливу загальну картину.
-близько 75,35 м² житлової площі
-3-кімнатна квартира на першому поверсі
-балкон
-Нова газова поквартирна система опалення (2026)
-Нові радіатори (2026)
-Окрема комора в підвалі
-Доглянутий житловий комплекс
-Вже відремонтований балконний комплекс
-Практичне та добре продумане планування
-Хороша інфраструктура та популярне житлове розташування в Кобленц-Південь
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Південна частина Кобленца завдяки своєму центральному розташуванню та відмінній інфраструктурі належить до найпопулярніших житлових районів міста. Поєднання міського життя, коротких відстаней і приємного житлового середовища робить цей район особливо привабливим як для власного проживання, так і для інвесторів.
Центр Кобленца, головний вокзал, а також набережна Рейну доступні за кілька хвилин їзди. Поруч є магазини для щоденних потреб, супермаркети, пекарні, кафе, ресторани, аптеки та лікарі, що забезпечує високу якість життя.
Сім'ї також користуються перевагами хорошої інфраструктури з дитячими садками, школами та численними можливостями для дозвілля. Відмінне сполучення з громадським транспортом, а також із федеральними дорогами та автомагістралями забезпечує швидкий доступ до всіх напрямків у Кобленці та околицях.
Житловий район, який ідеально поєднує міське життя, відмінну інфраструктуру та високу якість життя.
