Найвища дохідність поєднується з найкращим розташуванням у гейдельберзькому Вестштадті

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ця приваблива 1-кімнатна квартира переконує своїм першокласним розташуванням у затребуваному гейдельберзькому Вестштадті, надійною орендою та привабливими орендними доходами.

Чи то як прибуткова інвестиція, чи з опцією подальшого власного користування – ця нерухомість пропонує різноманітні перспективи.

Квартира розташована на тихій вулиці в популярному районі Вестштадт. Велодоріжкою ви за кілька хвилин дістанетеся до центру Гейдельберга, а також до берега Неккара.
Відмінна інфраструктура з численними кафе, ресторанами, пекарнями, магазинами, а також чудове сполучення з громадським транспортом роблять це розташування особливо привабливим.

Світла житлова та спальня зона створює приємну атмосферу для проживання. Доповнюють квартиру ванна кімната та практична кухонна ніша у вхідній зоні.
Попри центральне розташування, тут ви насолоджуєтеся спокійним житловим оточенням.

Квартира наразі надійно здається в оренду та приносить щомісячну холодну орендну плату 600 €. Таким чином вона забезпечує привабливу дохідність і негайний орендний дохід – ідеально для інвесторів.

Щомісячний Hausgeld становить 201 € і наразі складається приблизно з 105 € витрат, що можуть бути перекладені на орендаря, приблизно 60 € витрат, що не можуть бути перекладені на орендаря, а також приблизно 36 € внеску до резерву на ремонт.

Завдяки чудовому розташуванню, стійкій придатності до оренди та стабільно високому попиту на житло у гейдельберзькому Вестштадті ця нерухомість є інвестицією зі стабільною вартістю та довгостроковим потенціалом.

Просимо утриматися від запитів від маклерів.

Чи зацікавила вас ця пропозиція? Із задоволенням узгодимо з вами час огляду. Чекаємо на вашу заявку.

Location