Published on 13/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 380 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 1400 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1973 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 100 m² |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 700.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,842.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger Lage von Bargfeld-Stegen (Festpreis 700.000 Euro)
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche auf rund 1.400 m² Grundstück.
Besonders hervorzuheben ist die Bauweise: Die beiden Wohneinheiten liegen nicht übereinander, sondern nebeneinander und verfügen jeweils über separate Eingänge, eigene Terrassen sowie klar getrennte Außenbereiche. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen mit gleichzeitig hoher Privatsphäre.
WE 1: ca. 176 m²
WE 2: ca. 204 m²
Merkmale:
* zwei abgeschlossene Wohneinheiten
* Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorhanden
* Carport mit 3 Stellplätzen
* Schuppen mit zwei getrennten Räumen
* Glasfaseranschluss
* fortlaufende Modernisierungen
Die Energieversorgung erfolgt derzeit über gemeinsame Strom- und Gaszähler. Eine verbrauchsnahe Aufteilung über Unterzähler ist möglich.
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Bargfeld-Stegen liegt im Hamburger Umland, ca. 12 km von Hamburg-Duvenstedt entfernt, und bietet eine gute Infrastruktur für Familien. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten, Grundschule sowie Sport- und Freizeitangebote. Weiterführende Schulen in Bargteheide sind mit dem Bus erreichbar. Ruhige Lage mit Lauf- und Wanderwegen direkt am Haus.
