Wohnzimmer & Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 3
Balkon
Balkon
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Gäste - WC
Published on 27/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | 01.06.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2050 € |
|---|---|
| Additional Costs | 435 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 185 € |
| Estimated warm rent | 2485 € |
| Deposit | 6150€ |
| Price per m² | 17.83 €/m² |
Комплекс Wolf Höfe складається з ансамблю з 7 безбар’єрних багатоквартирних будинків і загалом 61 квартири різних розмірів. Тут знаходять сучасний дім як сім’ї, пари, так і домогосподарства з однією особою.
Новобудова переконує сучасною архітектурою, сталим способом будівництва, а також високоякісним оснащенням. Просторо спроєктовані та озеленені зовнішні території вздовж осі кварталу забезпечують приємне житлове середовище.
Квартири пропонують продумані планування, наповнені світлом приміщення, а також сучасну інженерію будинку. Будівлі зведено як будинок KfW-Effizienzhaus 55 і тим самим вони відповідають високим енергетичним стандартам. Підземний паркінг загалом на 128 місць доступний; усі місця підготовлені для електромобільності. Ліфт зручно з’єднує всі поверхи від підземного паркінгу до верхнього поверху.
4-кімнатна квартира площею приблизно 115 m² розташована на 1-му поверсі будинку 2. На цьому поверсі знаходяться загалом три житлові одиниці. Відкрита вітальня-їдальня із суміжною кухонною зоною забезпечує просторе та світле відчуття простору.
Окрім просторої спальні, є ще дві кімнати, які ідеально підходять як дитяча, гостьова або робоча кімната. Дві ванні кімнати з душовими без порогів забезпечують додатковий комфорт. Комора з підключенням для пральної машини створює практичний простір для зберігання.
Балкон, орієнтований на південний схід, доступний безпосередньо з житлової зони та запрошує до відпочинку. У підвальному рівні знаходиться додаткова комора, а також доступ до власного місця на підземному паркінгу. Додаткові місця можна орендувати за бажанням.
• Відкрите планування
• велика висота стель
• Ліфт
• Безбар’єрний
• Сучасні санітарні прилади з душем на одному рівні з підлогою
• Підлогове опалення
• Паркет
• Відеодомофон
• Енергоефективний
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
У самому серці Фрехена розташовані сучасні та привабливі квартири Wolf Höfe. Місто поєднує міське життя з близькістю до природи та пропонує дуже добре сполучення з Кельном – ідеально для тих, хто їздить на роботу.
З трамвайною лінією 7, а також різними автобусними та S-Bahn сполученнями Кельн можна швидко дістатися. Також автостради A1 і A4 доступні за короткий час.
Безпосередньо прилягаюча пішохідна зона пропонує численні можливості для покупок товарів щоденного вжитку, лікарів, аптек, банків, а також кав’ярень і ресторанів.
Дитячі садки, школи та різноманітні можливості дозвілля, як-от спортивні клуби, критий басейн і відкритий басейн із терасами, роблять Фрехен особливо привабливим для сімей.
Wolf Höfe пропонує сучасне життя в центральному місці з чудовою інфраструктурою та високою якістю життя.
