Published on 25/06/2026 · Last checked on 25/06/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 965 € |
|---|---|
| Additional Costs | 149 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1114 € |
| Deposit | 2895€ |
| Price per m² | 13.59 €/m² |
WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS!
Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil des US-amerikanischen Militärstandorts war, entsteht derzeit ein völlig neues Stadtviertel. Seit dem Abzug der Truppen im Jahr 2014 wird hier visionär geplant und nachhaltig gebaut – mit einem klaren Fokus auf modernes, urbanes Leben.
Das neue Quartier vereint Wohnen, Arbeiten, Kultur, Dienstleistungen und soziale Einrichtungen auf ideale Weise. Die Stadtwerke Bamberg spielen dabei eine zentrale Rolle: Mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten tragen sie maßgeblich dazu bei, dass das Projekt zu einem innerstädtischen Vorzeigeviertel in Sachen Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit wird.
Die Sunshine Lofts entstehen in Gebäuden, die ursprünglich als eingeschossige Trakte für ein Reiterregiment der bayerischen Kavallerie errichtet wurden. Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte – modern interpretiert und hochwertig umgesetzt.
Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon.
- Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik
- Stilvolles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Duschabtrennungen
- Komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fahrradstellplätze im Keller sowie im Außenbereich
- Balkon
- Stellplatz im Parkhaus
- Energieausweis liegt vor
Зверніть увагу, що йдеться про демонстраційну квартиру.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Життя в особливому місті, в особливому районі та в надзвичайних будівлях – Sunshine Lofts поєднують центральне міське життя з урбаністичними інноваціями та історичним шармом.
Новий квартал „Lagarde“ постає на території колишніх казарм і пропонує не лише унікальне житло, а й сучасне середовище для життя з короткими відстанями, хорошою транспортною доступністю та високою якістю життя. Локація переконує своєю близькістю до центру Бамберга: лише приблизно за 12 хвилин ви на велосипеді дістанетеся до історичного старого міста, пішохідної зони та популярного району для вечірнього дозвілля навколо Sandstraße.
Доступність громадського транспорту ідеальна: зупинка автобуса „Bamberg Lagarde Kaserne“ розташована в безпосередній близькості. Звідти до головного вокзалу лише близько 8 хвилин – або 18 хвилин пішки. Для автомобілістів вигідною є швидка доступність автобанів A73 (у напрямку Erfurt/Nürnberg) та A70 (у напрямку Bayreuth/Schweinfurt), кожна приблизно за 7 хвилин.
У безпосередньому оточенні ви знайдете все для щоденних потреб: супермаркети як-от Aldi, Rewe, Lidl і Tegut розташовані лише за кілька хвилин їзди. Особливу принаду пропонує магазин „Unverpackt Bamberg“, який дає змогу екологічно свідомо купувати без пакування – на велосипеді приблизно за 10 хвилин. Також медичне забезпечення є чудовим: неподалік розташовані медичні центри із сімейними та вузькопрофільними лікарями, а також заклади для профілактики здоров’я.
Сім’ї користуються різноманітною пропозицією дитячих садків, шкіл та закладів підвищення кваліфікації безпосередньо в районі. Це робить Sunshine Lofts ідеальним місцем для всіх поколінь.
Для дозвілля та відпочинку також усе передбачено: за кілька хвилин на велосипеді ви дістанетеся до численних спортивних і рекреаційних можливостей, таких як басейн Bambados, клубний басейн FC Eintracht Bamberg, фітнес- та оздоровчий центр MTV, маршрут для оздоровчих пробіжок, а також до розташованого неподалік пішохідного маршруту „Teufelsgraben“.
І не забуваймо: сам Bamberg – з близько 77.600 мешканців – є не лише частиною метропольного регіону Nürnberg, а й важливим економічним та культурним центром Верхньої Франконії. Старе місто, внесене до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, з його історичними будівлями, звивистими провулками та особливою атмосферою недарма має прізвисько „франконський Рим“.
