Світла 1-кімнатна квартира в Гомбурзі – центрально „Am Forum"

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About this dream apartment

Property Description

Frisch renoviertes, helles 1-Zimmer-Apartment in Homburg – ideal für Studierende und Klinikpersonal

Dieses freundliche Apartment (ca. 22 m²) im Erdgeschoss einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage wurde vor Kurzem frisch renoviert und präsentiert sich in einem tadellosen, sofort bezugsfertigen Zustand. Besonders attraktiv: Das Universitätsklinikum des Saarlandes (UKS) ist nur rund 1,8 km entfernt – in wenigen Minuten mit Rad, Bus (Linie 505) oder Auto erreichbar. Damit ist die Wohnung wie geschaffen für Studierende der Medizin, Auszubildende, Pflegekräfte und Klinikmitarbeiter, aber ebenso für Berufspendler und Singles.

Der helle Wohn-/Schlafraum mit pflegeleichtem Laminatboden bietet Platz zum Wohnen, Schlafen und Lernen. Die offene Pantryküche mit Kochfeld und Spüle ist bereits vorhanden – einfach einziehen und loslegen. Das gepflegte, voll geflieste Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Geheizt wird komfortabel über Fernwärme – kein eigener Brenner, keine Wartung, planbare Kosten. Die Innenstadt mit Marktplatz, Geschäften, Cafés und Ärzten erreichen Sie in rund 10 Gehminuten (ca. 800 m); Bushaltestellen liegen direkt in der Nähe, der Homburger Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein eigener, per Schranke gesicherter Stellplatz mit bequemem Zugang per Chipkarte. Die Stellplatzmiete beträgt 30 €/Monat (zusätzlich zur Kaltmiete) und ist Bestandteil des Mietvertrags. Bei Bedarf lässt sich ein zweiter Stellplatz für ebenfalls 30 €/Monat dazumieten – aktuell sind zwei Plätze verfügbar.

Die auf die Wohnung entfallende anteilige Grundsteuer wird zusätzlich zur Miete umgelegt und gesondert berechnet.

Verfügbar ab 01.08.2026. Provisionsfrei – Vermietung direkt vom Eigentümer.

Auf einen Blick:
- frisch renoviert, tadelloser Zustand
- ca. 22 m², 1 Zimmer, Erdgeschoss (keine Treppen)
- nur ca. 1,8 km zur Uniklinik Homburg (UKS)
- Einbauküche (Pantry) vorhanden
- gefliestes Bad mit Dusche
- eigener Kellerraum
- Fernwärme, Laminatboden
- fußläufig zur Innenstadt, sehr gute ÖPNV-Anbindung
- provisionsfrei

Furnishing

- Frisch renoviert – bezugsfertiger, tadelloser Zustand
- Einbauküche (Pantryküche) mit Kochfeld und Spüle bereits vorhanden
- Helles Wohn-/Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden
- Voll gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC
- Eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
- Beheizung über Fernwärme (wartungsarm, planbare Kosten)
- Erdgeschoss – ebenerdig, keine Treppen
- Gepflegte, ruhige Wohnanlage
- Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch-/Trockenraum, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Untergeschoss

Location

Location description

Die Wohnung liegt zentral und zugleich ruhig in Homburg (Saarpfalz-Kreis), in der Wohnanlage „Am Forum" an der Zweibrücker Straße.

Der größte Pluspunkt ist die Nähe zum Universitätsklinikum des Saarlandes (UKS): Mit nur rund 1,8 km (ca. 5 Min. mit dem Auto, ca. 10 Min. mit dem Bus, wenige Minuten mit dem Rad) ist die Uniklinik ideal erreichbar – perfekt für alle, die dort studieren, arbeiten oder eine Ausbildung machen.

Die Homburger Innenstadt mit Marktplatz, Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in rund 10 Gehminuten. Supermärkte und Discounter (Lidl, ALDI, Netto, PENNY), Apotheken und Hausarztpraxen – teils direkt in der Zweibrücker Straße – liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Homburg (Saar) Hbf mit Regional- und Fernverkehr (u. a. Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Mannheim) ist schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A6 und A8 sind gut angebunden.

Kurz: eine Lage, die Alltag, Studium und Beruf optimal verbindet.