Dachloggia
Treppe
Vollbad
Schlafzimmer
Grundriss_untere Ebene
Grundriss obere Ebene
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro/2.Schlafzimmer
Grundriss_untere Ebene
Grundriss obere Ebene
Esszimmer
Flur
Duschbad
Published on 27/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 102 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1987 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 429.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,205.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Життя на двох рівнях, прямо біля лісу — і водночас усе швидко доступне. Ця високоякісно відремонтована мезонетна квартира в Neusäß-Täfertingen пропонує на 102 м² нетто-житлової площі просторе планування з природним розділенням між життям, роботою та сном.
Нижній рівень: Відкрита вітальня-їдальня площею понад 35 м², окрема кухня, повноцінний кабінет з власним вікном і дверима (місце для двох робочих місць для домашнього офісу) або придатний як спальня, ванна кімната з ванною та підключенням для пральної машини — усе без проходу через підвал, а також коридор із якісними вбудованими шафами.
Елегантні гвинтові сходи з’єднують обидва рівні та надають квартирі її особливого характеру.
Верхній рівень: Спальня площею близько 27 м², ванна кімната з денним світлом і душем, а також комірчина.
Балкон прибл. 8 м², південно-західна орієнтація, з прямим видом на ліс через тихий житловий район із заспокоєним рухом.
Нові покриття для підлоги, нові ванні кімнати, нові сходи. Високоякісна вбудована кухня з усіма електроприладами включена. Вбудовані меблі від столяра та освітлювальні прилади включені. Меблі для спальні за бажанням також доступні. Власне підвальне приміщення (прибл. 4 м²), а також спільна велосипедна кімната на першому поверсі. Місце в підземному паркінгу можна докупити (20.000 €).
Без рієлтора — без комісії. З огляду на те, що наразі відсоткові ставки на будівельні кредити знову зростають, варто діяти вже зараз — хто купує сьогодні, закріплює ціну та захищає себе від подальшого зростання витрат на фінансування. Пізня передача, імовірно в травні 2027 року, додатково дає вам час спокійно все спланувати.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Neusäß-Täfertingen у безпосередній зоні передмість Augsburg. У містечку: сільська крамниця, м’ясник, пекарня, перукар, ресторан, Kneipp-Anlage, мінігольф. За кілька хвилин пішки: Titania-Erlebnisbad. Безпосередньо поруч: зона відпочинку на природі Augsburger Westliche Wälder. У Neusäß: супермаркети, дрогері, лікарі, усі типи шкіл. Зупинка автобуса прямо перед будинком, вокзал Neusäß прибл. 15 хв. пішки, A8 і B17 кожна прибл. 5 хв. на авто. Ідеально також для тих, хто їздить на роботу до München.
