Published on 25/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 44 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1993 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 3 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,431.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Компактна, добре спланована квартира в тихому місці з добрим оснащенням – ідеально для тих, хто цінує приємне житлове середовище з хорошим сполученням.
Доглянута 2-кімнатна квартира на 1-му поверсі тихого будинку на 6 сімей. З житловою площею 44,18 м² вона пропонує продумане планування та підходить для одинаків або пар.
Житлова зона має відкрите планування та оснащена інтегрованою кухонною нішею (плита, духова шафа, холодильник) з барною стійкою. Великі віконні поверхні забезпечують приємну світлість і створюють дружню житлову атмосферу. Із житлової зони ви виходите на балкон, орієнтований на південь (бл. 2,50 x 1,50 м).
Спальня добре спланована і пропонує достатньо місця. Ванна кімната з денним світлом, душем, WC та умивальником світла; додатково безпосередньо біля ванної кімнати є маленький господарський балкон (бл. 1,30 x 1,00 м).
У 2019 році житлову зону квартири (вітальню, коридор і спальню) було оснащено сучасними вініловими підлогами, тоді як ванна кімната та кухонна зона викладені позачасовою плиткою.
До квартири належить власна комірка в підвалі. Спільно доступні пральня та сушильне приміщення.
За потреби можна орендувати зовнішнє місце для PKW.
Опалення здійснюється через центральне газове опалення з блоковою теплоелектростанцією, яка була оновлена у квітні 2026 року.
У будинку є підключення до оптоволоконної мережі.
Квартира наразі здається в оренду, однак гарантовано буде вільною з 01.08.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована в сформованому та переважно тихому житловому районі в частині Rommelshausen на малолюдній вулиці, якою користуються переважно мешканці. Відповідно, житлове оточення приємно тихе та характеризується вільною житловою забудовою – ідеально для тих, хто цінує розслаблену житлову атмосферу.
Безпосереднє оточення типове для доглянутого житлового району з невеликими багатоквартирними будинками та односімейними будинками. Завдяки стриманому транспортному навантаженню та оглядовому сусідству виникає приємна, майже сільська атмосфера, без необхідності відмовлятися від хорошої інфраструктури.
Станція S-Bahn Rommelshausen (лінія S2) досяжна приблизно за 15 хвилин пішки. Звідси є регулярні сполучення в напрямку Stuttgart (до аеропорту) та Schorndorf.
Також автомобілем обидва міста швидко досяжні, завдяки чому локація є привабливою як для тих, хто їздить на роботу, так і для працівників у регіоні.
У центрі Rommelshausen – також за кілька хвилин пішки – є всі заклади для щоденних потреб.
Розташування в Remstal також пропонує високий рівень відпочинку. Виноградники, поля та зелені зони починаються практично біля порога і запрошують на прогулянки, пробіжки або велосипедні тури. Водночас ви користуєтеся близькістю до міста та добре розвиненою інфраструктурою.
Висновок щодо локації:
Тихе проживання у сформованому оточенні з хорошим сполученням: поєднання природного середовища, функціонуючої інфраструктури та швидкої доступності навколишніх міст робить це місце особливо привабливим – як для власного проживання, так і для інвесторів.
