Titelbild
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Published on 24/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | 01.08.2027 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 499.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,937.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Природно. Ефективно. Орієнтовано на майбутнє. Життя в екологічному новобуді з масиву дерева
У тихому, але водночас центральному місці створюється сучасний житловий ансамбль, що особливим чином поєднує сталий розвиток і комфорт проживання. Проєкт охоплює 28 житлових одиниць на трьох поверхах, з них 24 окремі апартаменти площею близько 30 м2, а також 4 просторі двокімнатні квартири - ідеально для людей, які цінують якість та ефективність у сучасному середовищі.
Будівництво здійснюється у повністю дерев'яній модульній конструкції з німецької деревини із сертифікованого лісового господарства. Такий спосіб будівництва не лише забезпечує приємний і здоровий мікроклімат, а й є прикладом послідовно сталого використання ресурсів.
Квартира W07, що пропонується тут, розташована на першому поверсі багатоквартирного будинку з південною орієнтацією. Окрім просторої вітальні та їдальні, у розпорядженні є спальня з розташованою перед нею гардеробною, простора душова ванна кімната, окремий гостьовий туалет і кладова з підключенням для пральної машини. Простора південна тераса з власною часткою саду доповнює пропозицію.
Вбудована кухня вже включена у вартість купівлі та буде встановлена у вашому новому домі регіональним кухонним салоном.
Зі стандартом KfW-40, сонячною PV-установкою та сучасним повітряним/тепловим насосом будівля переконує високою енергоефективністю та низькими експлуатаційними витратами. Інвестори додатково виграють від дегресивної AfA у розмірі 5% протягом перших шести років.
У підземному гаражі створюються 24 паркомісця з прямим доступом до будівлі, які можна придбати за 30.000 євро. Ще 8 зовнішніх паркомісць доступні за 12.000 євро за паркомісце.
Цей проєкт має чітку мету: створити стале житло для місцевих жителів. Використання як апартаментів для відпочинку або як другого житла тому виключене - натомість тут створюється довготривалий життєвий простір із цінністю.
Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит і із задоволенням відповімо на будь-які запитання щодо цього проєкту!
- високоякісна повністю дерев'яна модульна конструкція
- повітряний/тепловий насос
- фотоелектрична установка з 29,97 kWp
- децентралізована система вентиляції
- стандарт KfW-40
- ліфт для пасажирів
- підігрів підлоги
- паркет із натурального дуба
- вбудована кухня включена
- частка саду
- тераса
- частково озеленений фасад
- можливе меблювання
- безбар'єрний доступ
- велосипедний підвал із можливістю заряджання
Імпресум
Immowerk GmbH
Donaustraße 38
87700 Memmingen
Торговий реєстр: HRA 17563
Реєстраційний суд: Amtsgericht Memmingen
Представлено:
Peter Matusch
Контакти
Телефон: +49 8331 989 3300
E-Mail: memmingen@dasimmowerk.de
Ідентифікаційний номер з ПДВ
Ідентифікаційний номер платника ПДВ згідно з § 27 a Закону про податок на додану вартість:
DE316806916
Відповідальний за редакцію
Peter Matusch
Врегулювання спорів у ЄС
Європейська комісія надає платформу для онлайн-врегулювання спорів (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Наша електронна адреса наведена вище в імпресумі.
Урегулювання споживчих спорів/універсальний арбітражний центр
Ми не готові і не зобов'язані брати участь у процедурах врегулювання спорів перед органом зі споживчого арбітражу.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Об'єкт розташований у затребуваному та тихому житловому районі Фюссена. Тут ви живете на лоні природи, серед ідилічного ландшафту Альгой і водночас із найкращим сполученням із міським життям.
Поблизу знаходяться магазини, кафе та ресторани, які полегшують повсякденне життя та пропонують кулінарне розмаїття. Неподалік розташоване озеро Форггензе та навколишні гори запрошують до численних видів дозвілля – від піших прогулянок і велосипедних поїздок до водних видів спорту влітку та катання на лижах узимку.
Сама Geigenbauerstraße вирізняється тихою житловою атмосферою і розташована лише за кілька хвилин від історичного центру міста, який приваблює мальовничими вуличками, пам'ятками на кшталт Високого замку та базиліки St. Mang, а також численними культурними заходами. Завдяки цьому особливому розташуванню Geigenbauerstraße ідеально підходить для всіх, хто любить природу і спокій, але також цінує переваги міського життя.
