Суцільне дерево зустрічається з сучасністю: квартири KfW-40 з балконом, включно з вбудованою кухнею *Degressive-Afa 5%*

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Природно. Ефективно. Орієнтовано на майбутнє. Житло в екологічному новобудові з масиву дерева

У тихому, але водночас центральному місці створюється сучасний житловий ансамбль, який по-особливому поєднує сталість і комфорт проживання. Проєкт охоплює 28 житлових одиниць на трьох поверхах, з них 24 окремі апартаменти площею близько 30 м2 житлової площі, а також 4 просторо двокімнатні квартири - ідеально для людей, які цінують якість та ефективність у сучасному середовищі.

Будівництво виконується у модульному способі з суцільного дерева з німецької деревини з сертифікованого лісового господарства. Цей спосіб будівництва не лише забезпечує приємний і здоровий мікроклімат у приміщенні, а й є прикладом послідовно сталого використання ресурсів.

Пропонована тут квартира W12 розташована на верхньому поверсі багатоквартирного будинку з орієнтацією на північ.

Завдяки стандарту KfW-40, PV-установці та сучасному повітряному/тепловому насосу будівля переконує високою енергоефективністю та низькими експлуатаційними витратами. Інвестори також виграють від дегресивної AfA.

Усі квартири мають просторі балкони, лоджії або тераси. Крім того, вбудована кухня вже включена в ціну, повне меблювання за бажанням можливе за додаткову плату.
У підземному паркінгу створюються 24 паркомісця з прямим доступом до будівлі, які можна придбати за 30.000 Euro. Додаткові 8 зовнішніх паркомісць доступні за 12.000 Euro за паркомісце.

Цей проєкт має чітку мету: створити стале житло для місцевих жителів. Використання як будинку для відпочинку або як другого житла тому виключене - натомість тут створюється довгостроковий життєвий простір з цінністю.

Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит і з радістю відповімо на будь-які запитання щодо цього проєкту!

Furnishing

- високоякісне модульне будівництво з суцільного дерева
- повітряний/тепловий насос
- фотоелектрична установка потужністю 29,97 kWp
- децентралізована система вентиляції
- стандарт KfW-40
- пасажирський ліфт
- підігрів підлоги
- паркет із натурального дуба
- вбудована кухня включена
- тераса (EG) або балкон (OG + DG)
- частково озеленений фасад
- можливе меблювання
- безбар'єрне
- велосипедний підвал із можливістю заряджання

Other

Імпресум
Immowerk GmbH
Donaustraße 38
87700 Memmingen
Торговий реєстр: HRA 17563
Реєстраційний суд: Amtsgericht Memmingen
Представлено:
Peter Matusch
Контакти
Телефон: +49 8331 989 3300
E-Mail: memmingen@dasimmowerk.de
Ідентифікаційний номер з ПДВ
Ідентифікаційний номер платника ПДВ згідно з § 27 a Закону про податок на додану вартість:
DE316806916
Відповідальний за редакцію
Peter Matusch
Врегулювання спорів у ЄС
Європейська комісія надає платформу для онлайн-врегулювання спорів (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Наша електронна адреса наведена вище в імпресумі.
Урегулювання споживчих спорів/універсальний арбітражний центр
Ми не готові і не зобов'язані брати участь у процедурах врегулювання спорів перед органом зі споживчого арбітражу.

Location

Location description

Об'єкт розташований у затребуваному та тихому житловому районі Фюссена. Тут ви живете на лоні природи, серед ідилічного ландшафту Альгой і водночас із найкращим сполученням із міським життям.
Поблизу знаходяться магазини, кафе та ресторани, які полегшують повсякденне життя та пропонують кулінарне розмаїття. Неподалік розташоване озеро Форггензе та навколишні гори запрошують до численних видів дозвілля – від піших прогулянок і велосипедних поїздок до водних видів спорту влітку та катання на лижах узимку.

Сама Geigenbauerstraße вирізняється тихою житловою атмосферою і розташована лише за кілька хвилин від історичного центру міста, який приваблює мальовничими вуличками, пам'ятками на кшталт Високого замку та базиліки St. Mang, а також численними культурними заходами. Завдяки цьому особливому розташуванню Geigenbauerstraße ідеально підходить для всіх, хто любить природу і спокій, але також цінує переваги міського життя.