Published on 23/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 268 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 650 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2016 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 30 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,794.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Сучасний двоквартирний будинок біля Гамбурга в Jersbek – р. 2016 | KfW 55 | A+ | близько 268 м² житлової площі | вільний для заселення
Ціна купівлі: 749.000 €
Просторе проживання з двома повноцінними одиницями – ідеально для кількох поколінь, оренди або поєднання роботи й проживання
У тихому та дружньому для сімей місці Jersbek представлений цей якісний двоквартирний будинок 2016 року побудови, зведений у масивній конструкції. Нерухомість вражає своїм станом майже як новобудова, сучасною енергетичною технікою та продуманою концепцією житла з двома повністю придатними для використання житловими одиницями.
На близько 268 м² житлової площі та ділянці площею близько 650 м² цей будинок пропонує різноманітні можливості використання – ідеально для проживання кількох поколінь, поєднання власного проживання та оренди або як просторий дім для всієї родини.
Об’єкт вільний для заселення та доступний негайно.
Переваги
• Рік побудови 2016, масивна конструкція
• Стан майже новий та дуже доглянутий
• Близько 268 м² житлової площі
• Близько 650 м² ділянка
• 7 кімнат
• 3 ванні кімнати
• Дві повноцінні житлові одиниці
• Якісні вбудовані кухні від Ballerina та Häcker
• Клас енергоефективності A+
• Стандарт KfW-55
• Два повітряні теплові насоси від Acalor (Made in Germany)
• Гараж
• Крита тераса
• Озеленена ділянка з високим рівнем приватності
• Вільний для заселення
Перший поверх
Житлова одиниця на першому поверсі вражає просторою вітальнею та їдальнею з відкритою кухнею і створює світлу та затишну атмосферу проживання.
Особливо варто відзначити дуже велику спальню з прилеглою повноцінною ванною кімнатою en suite, що забезпечує високий комфорт проживання та приватність.
Планування першого поверху:
• Велика вітальня та їдальня з відкритою кухнею
• Дуже велика спальня
• Повноцінна ванна кімната en suite
• Окрема гостьова ванна кімната з душем
• Дві інші кімнати, ідеальні як дитяча, гостьова або кабінет
Другий поверх
Другий поверх утворює повноцінну другу житлову одиницю та ідеально підходить для проживання кількох поколінь, дорослих дітей або для оренди.
Планування:
• Чотири кімнати
• Повноцінна ванна кімната
• Власна кухня з їдальнею
Таким чином, другий поверх пропонує самостійну житлову одиницю з різноманітними можливостями використання.
Зовнішня територія
Доглянута та озеленена ділянка забезпечує багато приватності та створює приємну житлову атмосферу.
До зовнішньої території належать:
• Гараж
• Крита тераса
• Доглянута садова зона
• Озеленення, що забезпечує високий рівень приватності
Енергія та оснащення
Нерухомість відповідає стандарту KfW-55 та досягає класу енергоефективності A+.
Опалення здійснюється за допомогою двох сучасних повітряних теплових насосів від Acalor, які забезпечують низькі експлуатаційні витрати та енергоефективне проживання.
• Клас енергоефективності A+
• Стандарт KfW-55
• Два повітряні теплові насоси (Acalor)
• Низькі енергетичні витрати
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Локація
Jersbek розташований на північний схід від Гамбурга та поєднує тихе проживання на природі з хорошим сполученням із метрополією.
Неподалік розташоване місто Bargteheide пропонує можливості для покупок, школи, лікарів, а також залізничне сполучення в напрямку Гамбурга.
Оточення вирізняється сімейною атмосферою, природою та високою якістю життя.
Сучасний та енергоефективний дім із великою площею та гнучкими можливостями використання – ідеально для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання власного проживання та оренди
