Багатофункціональна комерційна площа біля Scharbeutz (склад, виставка, офіс та ін.) з PV-установкою

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Максимальна гнучкість для вашого підприємства: 988 м² багатофункціональної площі з власною PV-енергією в Scharbeutz-Gleschendorf

Опис об’єкта:

Шукаєте локацію, яка зростатиме разом із вашими потребами? У вигідному з транспортної точки зору місці в Scharbeutz (район Gleschendorf) ми пропонуємо вам комерційну нерухомість площею близько 988 м², на одному рівні, що вражає своєю багатоваріантністю.

Чи як класичне поєднання адміністрації, виставки та логістики, чи як інноваційна площа для сучасних концепцій використання – тут ви маєте необхідний простір для своїх ідей. Нерухомість функціонально розподілена, але може бути гнучко адаптована до ваших індивідуальних потреб.

Одна з переваг:

У часи зростання цін на енергію ви отримуєте тут вирішальну конкурентну перевагу: встановлена фотоелектрична система виробляє приблизно 50.000 kWh електроенергії на рік (Ref. 2021). Цю зелену електроенергію ви можете вигідно отримувати безпосередньо від власниці – значущий фактор для привабливості вашої локації та вашого балансу сталого розвитку.

Різноманітні можливості використання:

Структура площ (склад, виставка, офіс, кімнати для перерв, санвузли тощо) та безсходовий доступ на першому поверсі роблять об’єкт цікавим для найрізноманітніших галузей:

Інфраструктура та постачання: Чудово підходить для компаній з інфраструктурної сфери (наприклад, розбудова мереж, земляні роботи, енергетика), які хочуть ефективно поєднати офісні робочі місця зі зберіганням матеріалів і паркувальними місцями.

Ремісничі та виробничі підприємства: Ідеальні умови для ремісничих підприємств з інтегрованим складом і виставкою.

Проєктні бюро та сервісні компанії: Багато простору для просторих офісних концепцій, клієнтського сервісу та адміністративних підрозділів.

Showroom та презентації: Привабливі виставкові площі з прямим підключенням до складу – також чудово придатні як тимчасовий showroom.

Торгівля та E-Commerce: Багато місця для товарного обліку, Pick & Pack, а також сучасного backoffice.

Послуги, пов’язані з логістикою: Швидке перевантаження завдяки двом великим секційним воротам.

Ваша індивідуальна ідея: Ми відкриті до креативних концепцій! Звертайтеся до нас.

Факти коротко:

- Загальна площа: близько 988 m² (повністю безбар’єрно на першому поверсі)
- Складська зона з 2 секційними воротами для безперебійного завантаження та розвантаження
- Паркування: 13 паркомісць безпосередньо біля об’єкта (розширення за домовленістю можливе)
- Енергія: Привабливі умови на електроенергію завдяки власній PV-установці
- Планування: Можливе гнучке розподілення офісних і виставкових площ

Локація: Першокласна доступність для клієнтів, працівників і постачальників завдяки близькості до автобану та хорошому транспортному сполученню.

Скористайтеся цією нагодою для представницького об’єкта в регіоні зростання Scharbeutz.

Location

Location description

Дуже хороше, вигідне з транспортної точки зору розташування в комерційному середовищі Gleschendorf (громада Scharbeutz) зі швидким підключенням до регіональної транспортної мережі.