Published on 30/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 895.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,136.36 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Стильний житловий будинок часів рубежу століть налічує загалом 23 одиниці та перебуває в дуже доглянутому загальному стані. Численні оригінальні деталі часів будівництва збереглися донині й надають будівлі особливого характеру.
Доступ до квартири здійснюється через запрошуючий під’їзд із просторими сходами та витончено оформленими вікнами, що відображають типовий шарм югендстилю. Помешкання розташоване на третьому поверсі та було якісно модернізоване, при цьому первісний стиль збережено. Під час входу відкривається просторий передпокій, з якого можна потрапити як до гостьової душової ванної кімнати, так і до трьох великих кімнат. Ці приміщення з’єднані між собою класичними двостулковими дверима та вирізняються оригінальними елементами, такими як паркет ялинкою, високі стелі з декоративною ліпниною та традиційні коробчасті вікна. Одна з кімнат має прямий вихід на напівкруглу лоджію, що створює додатковий простір.
Центральним елементом квартири є простора зона вітальні-кухні в так званій Берлінській кімнаті, яка утворює перехід між фронтальним будинком і бічним крилом. Тут інтегровано відкриту кухню з сучасним обладнанням, доповнену кухонним островом. Видимі дерев’яні балки на стелі, а також камін-піч із талькового каменю створюють теплу й затишну атмосферу, що підходить як для дружніх вечорів, так і для спокійних годин. Завдяки відкриттю великих двостулкових дверей обідню зону можна візуально розширити, і вона гармонійно поєднується з прилеглою вітальнею та лоджією.
Приватна спальня розташована в тихому бічному крилі. Окрім гардеробної кімнати, вона також включає відкрито сплановану ванну кімнату з окремо стоячою ванною в класичному стилі. Загалом квартира вдало поєднує історичну основу з сучасним житловим комфортом і пропонує високоякісне, гармонійне загальне враження.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в популярному берлінському районі Шенеберг, одному з найжвавіших і водночас сформованих кварталів столиці. Оточення переконує збалансованим поєднанням історичної архітектури, різноманітної гастрономії та урбаністичного стилю життя.
У безпосередній близькості знаходиться відома площа Вінтерфельдтплац, яка завдяки своєму тижневому ринку, а також численним кафе, ресторанам і невеликим магазинам є центральним місцем зустрічей у районі. Також швидко можна дістатися чарівного кварталу Акацієнкіц, який зі своїми індивідуальними крамницями та закладами створює особливо приємну атмосферу сусідства.
Вулиці навколо об’єкта забудовані доглянутими старими будинками та мають спокійну, сформовану структуру, що робить проживання тут особливо привабливим.
Транспортне сполучення з громадським транспортом є чудовим: станція метро U Eisenacher Straße (лінія U7) знаходиться в пішій доступності та забезпечує швидке сполучення з різними частинами міста. Це доповнюється кількома автобусними маршрутами. Для відпочинку та дозвілля, зокрема, підійдуть площа Вікторія-Луїзе-Плац та парк Кляйстпарк, обидва легко досяжні пішки. Магазини, школи, дитячі садки та медичне обслуговування також знаходяться в безпосередньому оточенні.
Загалом локація переконує своїм центральним розташуванням, дуже хорошою інфраструктурою та особливим характером району.
