| Приблизна житлова площа | 69 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 334.350 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.849,87 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення12 % дохідності на вкладений власний капітал — приваблива інвестиція в нерухомість у Постбауер-Хенг поблизу Ноймаркту
БЕЗБАР’ЄРНИЙ – ВІДПОВІДАЄ ВИМОГАМ ДЛЯ ЛЮДЕЙ ПОХИЛОГО ВІКУ – СУЧАСНИЙ – НАДІЙНИЙ У МАЙБУТНЬОМУ
Ця інвестиція приваблює високим рівнем житлового комфорту, безбар’єрною архітектурою та сучасним оснащенням — це інвестиція в майбутнє.
Біля ставу Хіртенвайгер у Постбауер-Хенг виникає новий житловий комплекс «Hirtenweiher-Karree» із п’ятьма багатоквартирними та сімома односімейними будинками.
Перший етап будівництва охоплює сучасний багатоквартирний будинок із шістьма житловими приміщеннями, підземним гаражем і відкритими паркомісцями.
Безбар’єрні квартири й надалі доступні на ринку нерухомості лише в обмеженій кількості, тоді як через демографічні зміни попит на них набуває дедалі більшого значення. Безбар’єрне виконання розширює потенційне коло орендарів і таким чином може зробити вагомий внесок у довгострокову привабливість та стабільну можливість здавання нерухомості в оренду. Для проєкту вже існує список зацікавлених орендарів, що додатково підкреслює попит на таку житлову концепцію.
Hirtenweiher-Karree розташований у центральному місці зі зручним транспортним сполученням, на головній вулиці. Завдяки цьому численні об’єкти повсякденного попиту, а також важливі транспортні сполучення доступні швидко. Розташування на жвавій вулиці відповідним чином враховано завдяки високоякісному будівельному виконанню та привабливій ціні за квадратний метр. Сучасні шумоізоляційні вікна забезпечують ефективний захист від зовнішнього шуму та створюють приємну житлову атмосферу у квартирах.
2-кімнатна квартира № 2.1 розташована на першому поверсі будинку 2 і на площі близько 69 м² пропонує продумане планування з короткими відстанями та комфортним проживанням на одному рівні.
Ванна кімната з денним освітленням обладнана душем без порога зі скляною перегородкою з безпечного скла. Простора вітальня та їдальня з відкритою кухнею і вікнами до підлоги є центральною частиною квартири. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на терасу та у власний сад площею близько 50 м².
Комора з підключенням для пральної машини всередині квартири та окрема підвальна комора забезпечують додаткове місце для зберігання.
На всі поверхи можна дістатися за допомогою пасажирського ліфта, доступного для інвалідних візків, — також до підвалу та підземного гаража.
До сучасного оснащення також належать пластикові вікна з потрійним склінням, звуко- та теплоізоляційним склінням, підлогове опалення, децентралізована вентиляційна установка з рекуперацією тепла, а також власна станція приготування свіжої гарячої води.
Опалення здійснюється за допомогою ефективного теплового насоса. Як енергоефективний будинок 55, будівля відповідає високому енергетичному стандарту. Тому для придбання доступні привабливі можливості фінансування.
За кожною квартирою закріплено паркомісце в підземному гаражі. Додатково доступні для придбання паркомісця в підземному гаражі та на відкритій стоянці.
Поєднання новобудови, безбар’єрності, ліфта до підземного гаража та енергоефективних інженерних систем будівлі створює ідеальні умови для довгострокової здачі в оренду.
Чи то комфортний дім на сьогодні, далекоглядне рішення для власної старості або орієнтована на майбутнє інвестиція капіталу — ця квартира поєднує сучасний житловий комфорт із довгостроковою придатністю.
Детальну інформацію щодо розрахунку дохідності ви знайдете в доданому прикладі розрахунку.
Ми зацікавили вас?
Із задоволенням надішлемо вам додаткову інформацію та документи щодо цього проєкту.
Телефон: 09181 / 50939-14
Е-mail: ernst@raetzer-immobilien.de
Ваш Моріц Ернст
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
