Сучасна 3-кімнатна квартира з вбудованою кухнею, ванною кімнатою з природним освітленням і користуванням садом у Регенсбурзі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця сучасна 3-кімнатна квартира розташована в цокольному поверсі доглянутого багатоквартирного будинку на вулиці Іннштрасе в Регенсбурзі.
Завдяки південно-західній орієнтації, продуманому плануванню приміщень і великим віконним площам житлові кімнати виглядають приємно світлими та затишними. Квартиру ґрунтовно модернізовано, і як технічно, так і візуально вона відповідає сучасним вимогам та перебуває в доглянутому стані.
Особливою перевагою є ванна кімната з денним освітленням. І ванна кімната, і окрема душова зона мають власне вікно, завдяки чому природно освітлюються та провітрюються.
Квартира ідеально підходить для самотніх людей або пар, які цінують сучасне оснащення, тихе місце проживання та хорошу інфраструктуру.

Умови оренди:
Чиста орендна плата без комунальних витрат: 890,00 € / місяць
Вбудована кухня: 60,00 € / місяць
Авансовий платіж за додаткові витрати: 330,00 € / місяць
Паркомісце: 50,00 € / місяць
Застава: 3 чисті орендні плати без комунальних витрат
Електроенергія: прямий договір з постачальником енергії
Мінімальний строк оренди: 24 місяці
Договір оренди з індексацією
Доступна з: 01.09.2026
Експлуатаційні витрати щорічно розраховуються відповідно до законодавчих положень.

Планування приміщень:
простора вітальня та їдальня
спальня
господарське приміщення
окрема кухня із сучасною вбудованою кухнею, включно з електроприладами
ванна кімната з денним освітленням і підключенням для пральної машини
окрема душова зона з власним вікном для денного освітлення
підвальне приміщення
власне паркомісце безпосередньо перед будинком
спільний сад
крите місце для паркування велосипедів

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

ґрунтовно модернізована квартира
сучасна вбудована кухня, включно з електроприладами
трикамерні теплозахисні вікна
внутрішні плісе у вітальні та спальні
нові радіатори
сучасна енергоефективна система опалення
нові міжкімнатні двері
високоякісна вінілова підлога
ванна кімната з денним освітленням
окрема душова зона з власним вікном
наявне кабельне підключення
оптоволоконне підключення, ймовірно, буде доступне з кінця 2026 року
квартира для некурців
Спільною садовою територією можуть користуватися всі мешканці будинку
і потрапити до неї можна через доступ, що замикається на ключ.

інше

Будь ласка, надсилайте нам повний запит із зазначенням імені, адреси електронної пошти та номера телефону, а також повідомте бажану дату огляду.
Для укладення договору оренди після огляду зазвичай потрібні такі документи:

•Анкета орендаря
•Підтвердження платоспроможності (наприклад, довідка SCHUFA)
•Підтвердження доходів
•Документ, що посвідчує особу
•Підтвердження від попереднього орендодавця
•Для студентів без достатнього власного доходу додатково потрібні
поручительство одного з батьків або іншого відповідного поручителя, за яким поручитель відповідає власним майном, а також актуальні підтвердження доходів поручителя.


Утримання собак і котів не передбачається

Запити від агентів з нерухомості не бажані

B+S Vermietung

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована на вулиці Іннштрасе в районі Вайхс міста Регенсбург.
До торгового центру Donaueinkaufszentrum можна дійти за кілька хвилин. Магазини, лікарі, аптеки, школи, дитячі садки, а також автобусні зупинки знаходяться в безпосередній близькості.
До старого міста Регенсбурга, університету та виїздів на автомагістраль можна дістатися за кілька хвилин.
Попри чудову інфраструктуру, квартира вирізняється своїм тихим південно-західним розташуванням.