Super Angebot TOP ETW in Stein - Bestandswohnung auf Neubaustand/Erstbezug mit Garagenplatz

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Goethering 4390547 Stein Deutenbach – SteinBayern

Ціна продажу: 178.000 €

житлова площа: 51 m²

Кімната: 2

TraumImmo ID: 3PVVCGU

ID партнера: 501809

Дата публікації 01/11/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat von Hans Schiller

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	51 m²
Рік побудови	1970
спальні	1

Дата наявності	За домовленістю
Кімната	2
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	теплопостачання

ЛіфтПідвалПаркінгБалконВанна

паркувальні місця	1
Стан	Перше використання після ремонту
Кількість поверхів у будинку	7
Корисна площа	5 m²

Енергетичний сертифікат

111 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	178.000 €
ціна за м²	3.490,20 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Die Wohnung wurde komplett in allen Räumen renoviert. Die Wände neu verputzt und 2 x gestrichen. Neue Türen und Beschläge. Alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert.
Neuer Laminatboden einheitlich in allen Wohnräumen.
Außenrollo in allen Räumen. Schöner geräumiger Balkon.
Bad mit Wanne, Waschbecken und Wandtoilette.
Platz für eine Waschmaschine.
Die Außenseite auf der Balkonseite einschließlich Balkone werden derzeit komplett renoviert. Die Sonderumlage von von ca. 6000 € sind bereits bezahlt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Singles oder Kapitalanleger.
Info für Vermieter - Miete 650,00 bis 680,00 € plus 60 € Garage.
Einbruchsichere Eingangstüre.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

siehe oben

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Stein Deutenbach ist eine attraktive Wohngegend in der Metropolregion Nürnberg.
Der Ortsteil liegt eingebettet in einer grünen Oase und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Wald und der Pegnitzgrund laden zu Spaziergängen und Radtouren gerade zu ein. Die guten Verkehrsanbindungen machen Stein Deutenbach zu einem idealen Wohnort auch für Berufspendler. Die Autobahn A 73 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Nürnberg und die umliegenden Städte. Nahverkehr direkt in unmittelbarer Nähe. Stein mit seinen Einkaufsmöglichkeiten u.a. Einkaufsforum sind u.a. hervorzuheben. Erlebnisbad Palm Beach ist in unmittelbarer Nähe.