Житлове щастя в Берліні: простора 3-кімнатна квартира з балконом та вбудованою кухнею в «Ferdinands Garden»

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Віртуальний тур: [Посилання видалено] Garden — Lichtenberg розквітає.

У перспективному берлінському районі Ліхтенберг, у мікрорайоні Альт-Гоеншёнгаузен, наприкінці 2023 року було реалізовано перспективний квартальний проєкт Ferdinand's Garden. 7 будівель загалом із 395 житловими одиницями мають 1-5-кімнатні квартири житловою площею приблизно від 22 до 127 м², високоякісними вбудованими кухнями, а також балконами або (даховими) терасами. Озеленена прибудинкова територія, а також дитячий садок на території доповнюють новий житловий квартал для сучасного берлінця.

Для пар або невеликих сімей: ця 3-кімнатна квартира житловою площею близько 79 м², продуманим плануванням і чудовими характеристиками оснащення пропонує затишний простір для обох типів сімей. У красиво оформленій нерухомості, розташованій на 6-му поверсі, є вітальня та їдальня з відкритою кухонною зоною, дві спальні та ванна кімната.

Центром сучасного орендного об’єкта є відкрито спроєктовані вітальня та їдальня. Великі вікна від підлоги до стелі наповнюють житловий простір яскравим світлом і створюють світлу кімнату для відпочинку, приготування їжі та спільного проведення часу. Біля однієї зі стін кімнати в простір інтегровано стильну платиново-сіру вбудовану кухню з усією необхідною побутовою технікою. Додаткове місце для зберігання є в коморі в коридорі. Для приємних годин на свіжому повітрі з житлової зони ви також можете вийти на балкон об’єкта. Завдяки своєму різнобарвному фарбуванню балкон є не лише візуальною родзинкою, а й відкриває чудовий вид на озеленені внутрішні двори кварталу.

Приватний простір для усамітнення ви знайдете у великій спальні нерухомості. Завдяки трьом вікнам від підлоги до стелі тут вранці вас можуть розбудити перші сонячні промені дня, а інтегрована система підігріву підлоги дозволить розпочати ранковий шлях до ванної кімнати по приємно теплому покриттю. Сучасна атмосфера, водночас позачасова, створюється завдяки сучасній плитці на стінах і підлозі. У ванній кімнаті з душовою кабіною Walk-In, ванною, туалетом, умивальником, а також рушникосушаркою передбачено високоякісне обладнання для приємних оздоровчих моментів.

Третя кімната нерухомості має практичне планування та може використовуватися відповідно до ваших особистих уподобань. Її можна гнучко облаштувати як дитячу кімнату, домашній офіс або гостьовий простір. Як і в інших приміщенняхУ помешканні є красива дубова паркетна підлога.

Під час оренди нерухомості у вашому розпорядженні буде власне підвальне приміщення, а також можна додатково орендувати паркомісце в підземному гаражі.

Хочете оглянути об’єкт? Тоді надішліть нам повідомлення через відповідну контактну форму. Ми зв’яжемося з вами та запропонуємо дату й час огляду.

Додаткову інформацію про проєкт можна знайти за адресою [Інтернет-адресу видалено]

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

+ Балкон
+ Підігрів підлоги
+ Підвальне приміщення
+ Сучасна ванна кімната з душем і ванною
+ Дитячий садок на території
+ Озеленена прибудинкова територія
+ 1 паркомісце в підземному гаражі
+ Місця для паркування велосипедів
+ Поштомат на території
+ Оптоволоконне підключення

інше

+++ При укладенні договору узгоджуються індексна орендна плата та мінімальний строк оренди 12 місяців. +++

Розташування

Опис місця розташування

Ліхтенберг розташований на сході Берліна, між Фрідріхсгайном і Марцаном. Це район, такий же характерний, як і саме його рідне місто, адже свій шарм він зазвичай відкриває лише з другого погляду. У 70-х роках тут виник перший великий житловий масив панельної забудови Східного Берліна. Ще й сьогодні він визначає архітектурний вигляд району колишнього робітничого кварталу — але далеко не сам. Ліхтенберг набуває популярності серед сімей, любителів природи та молодих творчих людей.

Ferdinand's Garden розташований у берлінському районі Ліхтенберга Альт-Гогеншёнгаузен, у самому серці району. Ця частина міста є символом шарму Ліхтенберга та являє собою різноманітне поєднання найрізноманітніших типів житла. Майбутнім мешканцям житлового кварталу розташування пропонує чудову інфраструктуру на всіх рівнях. Усі повсякденні покупки та справи можна здійснити безпосередньо поблизу, а також у розташованому неподалік Allee-Center Berlin. Він знаходиться приблизно за один кілометр від житлового кварталу та пропонує широкі можливості для шопінгу, а також медичного обслуговування. Освітні потреби району забезпечують кілька початкових і середніх шкіл. Для найменших членів сімей дитячий садок розташований у безпосередній пішій доступності.

Численні паркові зони, такі як парк Оберзеє та великий ландшафтний парк Герцберге, а також Sportforum Hohenschönhausen — друга за величиною спортивна споруда столиці й центр берлінського спорту високих досягнень — залежно від уподобань запрошують до занять спортом або відпочинку на свіжому повітрі. До навколишніх районів Берліна веде Рінгштрассе, головна транспортна магістраль цієї частини міста, вздовж якої також проходять трамвайні лінії 27, M4, M5 і M17. Найближча зупинка розташована приблизно за 450 метрів від житлового кварталу. Сполучення з міською залізницею S-Bahn забезпечує станція Gehrenseestraße на північному сході Альт-Гогеншёнгаузена.