سعادة السكن في برلين: شقة فسيحة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز في «Ferdinands Garden»

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] Garden - تزدهر ليشتنبرغ.

في حي ليشتنبرغ البرليني الصاعد، وتحديدًا في منطقة ألت-هوهنشونهاوزن، أُنجز في نهاية عام 2023 مشروع الحي الواعد Ferdinand's Garden. تضم المباني السبعة، بإجمالي 395 وحدة سكنية، شققًا من غرفة إلى 5 غرف بمساحات معيشية تتراوح بين نحو 22 و127 م²، ومطابخ مجهزة عالية الجودة، بالإضافة إلى شرفات أو تراسات (سطحية). كما تكمل المساحات الخارجية الخضراء وحضانة الأطفال في الموقع هذا الحي السكني الجديد لسكان برلين العصريين.

سواء للأزواج أو للعائلات الصغيرة: توفر هذه الشقة ذات الغرف الثلاث، بمساحة معيشية تبلغ نحو 79 م²، وتقسيم مدروس وتجهيزات رائعة، مكانًا مريحًا لكلا النموذجين العائليين. تقع العقار في الطابق السادس، وتضم غرفة معيشة وطعام مع منطقة مطبخ مفتوحة، وغرفتي نوم وحمامًا.

تتمثل نقطة مركزية في العقار المؤجر العصري في غرفة المعيشة والطعام المصممة بشكل مفتوح. تملأ النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف مساحة المعيشة بالكثير من الإضاءة، وتخلق غرفة مشرقة للاسترخاء والطهي وقضاء الوقت معًا. وعلى أحد جدران الغرفة، أُدمج مطبخ مجهز أنيق باللون الرمادي البلاتيني، مزود بجميع الأجهزة الإلكترونية الضرورية. ويتوفر تخزين إضافي في غرفة مستودع بالممر. وللاستمتاع بساعات لطيفة في الهواء الطلق، يمكنكم الوصول من منطقة المعيشة أيضًا إلى شرفة العقار. وبفضل طلائها الملون الزاهي، لا تُعد الشرفة لافتة للنظر فحسب، بل توفر أيضًا إطلالة رائعة على الأفنية الداخلية الخضراء للحي.

ستجدون ملاذًا خاصًا في غرفة النوم الكبيرة بالعقار. وبفضل النوافذ الثلاثة الممتدة من الأرض حتى السقف، يمكنكم الاستيقاظ صباحًا على أول أشعة الشمس في اليوم، والتوجه إلى الحمام صباحًا فوق أرضية دافئة ومريحة بفضل نظام التدفئة الأرضية المدمج. ويضفي الحمام، ببلاطاته العصرية على الجدران والأرضية، أجواءً حديثة وخالدة في آنٍ واحد. ويضم دشًا مفتوحًا، وحوض استحمام، ومرحاضًا، ومغسلة، ومدفأة للمناشف، ما يوفر تجهيزات عالية الجودة للحظات عافية ممتعة.

تتميز الغرفة الثالثة في العقار بتقسيم عملي ويمكن استخدامها وفقًا لتفضيلاتكم الشخصية. ويمكن تأثيثها بمرونة كغرفة للأطفال أو مكتب منزلي أو ملاذ للضيوف. وكما هو الحال في بقية غرف توجد في العقار أرضية جميلة من خشب البلوط.

عند استئجار العقار، يتوفر لكم قبو خاص، ويمكن استئجار مكان لوقوف سيارة في المرآب تحت الأرض بشكل إضافي.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المناسب. وسنعاود التواصل معكم باقتراح لموعد.

تتوفر معلومات إضافية حول المشروع على [عنوان الإنترنت محذوف]

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ شرفة
+ تدفئة أرضية
+ قبو
+ حمّام حديث مع دش وحوض استحمام
+ حضانة أطفال في الموقع
+ منطقة خارجية خضراء
+ مكان واحد لوقوف سيارة في المرآب تحت الأرض
+ أماكن لوقوف الدراجات
+ محطة Packstation في الموقع
+ اتصال بالألياف الضوئية

آخر

+++ عند إبرام العقد، يتم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر ومدة إيجار دنيا قدرها 12 شهرًا. +++

الموقع

وصف الموقع

تقع ليشتنبرغ في شرق برلين، بين فريدريشسهاين ومارتسان. وهي منطقة مميزة بقدر تميز مدينتها الأم نفسها، إذ لا يظهر سحرها غالبًا إلا عند إمعان النظر. في سبعينيات القرن الماضي، أُنشئ هنا أول مجمع سكني كبير من المباني الجاهزة في برلين الشرقية. ولا تزال هذه المباني تطبع المنطقة معماريًا، التي كانت تُعرف سابقًا بحي العمال، لكنها لم تعد العنصر الوحيد فيها منذ زمن طويل. ليشتنبرغ في طور الصعود، سواء بين العائلات أو محبي الطبيعة أو الشباب المبدعين.

يقع Ferdinand's Garden في حي Alt-Hohenschönhausen التابع لليشتنبرغ، في قلب المنطقة. ويرمز هذا الحي إلى سحر ليشتنبرغ، وهو مزيج متنوع من أشكال السكن المختلفة. ويوفر الموقع لسكان الحي السكني المستقبليين بنية تحتية ممتازة على جميع المستويات. ويمكن إنجاز جميع الاحتياجات اليومية في المنطقة المحيطة مباشرة، وكذلك في مركز Allee-Center Berlin القريب. ويقع هذا المركز على بُعد نحو كيلومتر واحد من الحي السكني، ويوفر أيضًا للمتسوقين وللرعاية الطبية خيارات متنوعة. وتتوفر في الحي عروض تعليمية من خلال عدة مدارس ابتدائية ومدارس ثانوية. أما أصغر أفراد العائلات، فتوجد لهم روضة أطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

وتدعو العديد من الحدائق، مثل Oberseepark وحديقة المناظر الطبيعية الواسعة Herzberge، وكذلك Sportforum Hohenschönhausen، ثاني أكبر منشأة رياضية في العاصمة ومركز الرياضة التنافسية في برلين، إلى ممارسة الرياضة أو الاسترخاء في الهواء الطلق، حسب التفضيل. ويؤدي شارع Rhinstraße، الشارع الرئيسي في الحي، إلى المناطق المحيطة في برلين، وتمر بمحاذاته أيضًا خطوط الترام 27 وM4 وM5 وM17. وتقع أقرب محطة على بُعد نحو 450 مترًا من الحي السكني. كما يتوفر اتصال بشبكة قطارات S-Bahn عبر محطة Gehrenseestraße في الشمال الشرقي من Alt-Hohenschönhausen.