Дві житлові одиниці, безліч можливостей — ваш новий дім в Есґрусі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Двосімейний будинок із великим простором і потенціалом для облаштування неподалік Балтійського моря

Цей двосімейний будинок, збудований у 1909 році, пропонує загалом 9 кімнат, з них 7 спалень, а також 3 ванні кімнати — надзвичайно багато простору та різноманітних можливостей використання. Об’єкт підходить як для двох сімей, так і для проживання кількох поколінь або для покупців, які хочуть проживати в одній половині будинку, а іншу здавати в оренду.

Саме поєднання власного проживання та оренди може бути цікавим: дохід від оренди другої житлової одиниці може сприяти фінансуванню нерухомості й таким чином компенсувати частину щомісячного фінансового навантаження. Оскільки попередні орендарі вже виїхали, нерухомість передається вільною від оренди та без чинних орендних відносин. Таким чином, нові власники можуть самостійно вирішити, як надалі використовувати обидві одиниці.

Історичний житловий будинок має характер, однак потребує й подальших інвестицій. Той, хто має навички ручної роботи, власні ідеї та задоволення від облаштування, знайде тут можливість крок за кроком створити індивідуальний дім неподалік Балтійського моря. У найближчі роки слід, зокрема, розраховувати на модернізацію або заміну даху, вікон, ванних кімнат, кухонь і систем опалення. Водночас ці роботи дають можливість надалі розвивати будівлю в енергетичному та технічному плані відповідно до власних уявлень.

Будинок 1

Перша житлова одиниця має власний навіс для автомобіля. Із вхідної зони можна потрапити до коридору, з якого, зокрема, доступні кухня та житлова зона. До житлової зони прилягають ванна кімната та комора, у якій також розміщено систему опалення на скрапленому газі.

Крім того, з житлової зони доступні спальня, ще одна кімната та додаткова частина коридору. Таким чином, ця одиниця має компактне планування і добре підходить, наприклад, для здавання в оренду, проживання членів сім’ї або власного використання.

Будинок 2

Друга й більша житлова одиниця займає перший і другий поверхи. На першому поверсі є дві кімнати, кухня та ванна кімната.

На другому поверсі розташовані ще чотири спальні та ванна кімната. Особливо цікавою є додаткова площа для розширення приблизно 26 м², яка відкриває подальший потенціал для індивідуальних житлових ідей — наприклад, як зона для хобі, робочий кабінет або додаткова житлова площа.

Ця половина будинку опалюється масляним опаленням.

До об’єкта також належать гараж і сарай, які пропонують практичні можливості для зберігання та паркування автомобілів, велосипедів, садового інвентарю або облаштування невеликої майстерні.

Великий потенціал поблизу Балтійського моря

Будинок особливо орієнтований на покупців, які не шукають повністю модернізовану нерухомість, а бачать потенціал і хочуть самостійно облаштувати свій майбутній дім. Поєднання двох окремих житлових зон, численних спалень і житлових кімнат, господарських будівель та близькості до Балтійського моря відкриває багато можливостей.

Будь то проживання та здавання в оренду, проживання кількох поколінь або просторе сімейне життя — тут можна реалізувати індивідуальну житлову концепцію. Той, хто готовий поступово виконувати необхідні модернізаційні роботи, може перетворити цей історичний будинок на дві сім’ї на особистий дім із великою кількістю простору в привабливому місці поблизу узбережжя Балтійського моря.

Примітка щодо ШІ:
Цей матеріал створено або відредаговано за допомогою штучного інтелекту (ШІ). Після цього його було перевірено та відредаговано редакційно.

Розташування