| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 265 m² |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 3287 m² |
|---|
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.502,94 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей особливий нерухомий комплекс відкриває рідкісні можливості для людей, які хочуть поєднати проживання, сім’ю та планування майбутнього.
У тихому, близькому до природи місці громади Esgrus цей односімейний будинок із приблизно 176 м² житлової площі постає як серце багатофункціональної ділянки для кількох поколінь із надзвичайним потенціалом розвитку.
Житловий будинок має загалом сім кімнат і три ванні кімнати, а отже вже сьогодні пропонує просторий житловий простір для сімей, кількох поколінь або поєднання проживання та роботи під одним дахом. Продумане планування приміщень створює гнучкі можливості використання та дає змогу індивідуальним житловим концепціям для різних життєвих етапів.
Пропозицію доповнює половина двоквартирного будинку з 3 кімнатами на приблизно 90 м² житлової площі, душовою ванною кімнатою та резервом для розширення на мансардному поверсі, а також наявною земельною ділянкою під забудову площею приблизно 1.407 м², що відкриває додаткові можливості розвитку.
Чи то зведення ще одного житлового будинку для членів сім’ї, створення додаткових житлових одиниць або довгострокове забезпечення житлом для майбутніх поколінь – ділянка пропонує потенціал, який у такому вигляді рідко доступний на ринку.
Позитивні попередні будівельні запити на два житлові будинки, кожен з однією житловою одиницею, вже є.
Примітки:
1. Наявне центральне опалення на рідкому паливі наразі опалює обидва житлові будинки - воно через вік перебуває на пізньому етапі свого життєвого циклу і тому має бути замінене найближчим часом.
Оскільки право теплопостачання для половини двоквартирного будинку не забезпечене речово-правово, нерухомість потребує самостійної системи опалення на власній ділянці.
2. В односімейному будинку наразі ще є страховий збиток у вітальні (протікання в трубі опалення). Це, однак, ще буде з’ясовано та усунуто продавцем.
3. Житлово облаштований мансардний поверх у прибудові 2007 року дозволений лише як корисна площа. У вказаній житловій площі облаштований мансардний поверх із приблизно 28 м² включено.
Офіційну житлову площу відповідно потрібно зменшити.
4. Половина двоквартирного будинку (вкл. два місця в гаражі) наразі ще орендована до кінця вересня 2026 року.
Таким чином, об’єкт підходить не лише як класичне сімейне житло, а й як стійка інвестиція в майбутнє всієї родини.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
329.000 € Дві житлові одиниці, безліч можливостей — ваш новий дім в Есґрусі24402 Esgrus
169.000 € Будинок з історією шукає нового життя24402 Esgrus
549.000 € Кутовий бунгало + великий експедиційний ангар із будинком біля басейну, фотоелектричною установкою, новим тепловим насосом24402 Esgrus
